2022胡潤(rùn)全球房地產(chǎn)企業(yè)家榜：李嘉誠(chéng)財(cái)富2050億元 成全球房地產(chǎn)首富

　　胡潤(rùn)研究院6日發(fā)布《2022胡潤(rùn)全球房地產(chǎn)企業(yè)家榜》，香港首富長(zhǎng)江實(shí)業(yè)94歲的李嘉誠(chéng)以2050億元的財(cái)富成為全球房地產(chǎn)首富；恒基兆業(yè)94歲的李兆基以1700億元排名第二；碧桂園41歲的楊惠妍以1650億元排名第三。

　　據(jù)榜單顯示，全球前100名房地產(chǎn)企業(yè)家總財(cái)富4.2萬(wàn)億元。中國(guó)以52位居首；其次是美國(guó)，有17位；英國(guó)以8位排名第三；印度以6位排名第四。

　　粵港澳大灣區(qū)擁有全球前100名房地產(chǎn)企業(yè)家中的三成。香港成為“全球房地產(chǎn)企業(yè)家之都”，共有14位居住于此，包括前十名中的4位；深圳第二，有11位；紐約第三，有9位；倫敦第四，有8位；北京第五，有5位。排名前十的城市中，有7個(gè)城市來(lái)自中國(guó)，還包括廣州、上海、臺(tái)北和重慶

　　據(jù)悉，本次上榜門(mén)檻達(dá)到175億元人民幣。全球前100名房地產(chǎn)企業(yè)家總財(cái)富4.2萬(wàn)億元。他們來(lái)自16個(gè)國(guó)家。平均年齡67歲，比胡潤(rùn)全球富豪榜總榜的平均年齡大3歲。

　　過(guò)去一年，全球前100名房地產(chǎn)企業(yè)家財(cái)富平均增長(zhǎng)5%，其中，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)家財(cái)富平均縮水3%，美國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)家財(cái)富平均增長(zhǎng)10%。

　　《2022胡潤(rùn)全球房地產(chǎn)企業(yè)家榜》前十名

　　前十名門(mén)檻為700億元。8位來(lái)自中國(guó)，英國(guó)和美國(guó)各1位。

　　長(zhǎng)江實(shí)業(yè)94歲的李嘉誠(chéng)及其家族以2050億元的財(cái)富成為全球房地產(chǎn)首富，比去年減少3%。目前長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)共持有約1760萬(wàn)平方尺的投資物業(yè)組合，2021年度實(shí)現(xiàn)收入832億港元，同比增長(zhǎng)17%；歸屬股東凈利潤(rùn)212億港元，同比增長(zhǎng)31%。今年3月長(zhǎng)實(shí)出售英國(guó)倫敦“5 Broadgate”寫(xiě)字樓，負(fù)債率降至約5%，資金流動(dòng)性持續(xù)穩(wěn)健。

　　恒基兆業(yè)94歲的李兆基以1700億元的財(cái)富位列第二，比去年增長(zhǎng)8%。2021年度恒基地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)收入235億港元，同比下降6%；股東應(yīng)占盈利132億港元，同比增長(zhǎng)29%。內(nèi)地方面，繼續(xù)于一線及重點(diǎn)二線城市物色投資項(xiàng)目，現(xiàn)擁有約810萬(wàn)平方英尺已建成投資物業(yè)。

　　碧桂園41歲的楊惠妍及其家族以1650億元的財(cái)富位列第三，比去年減少21%。2021年房地產(chǎn)行業(yè)深陷資金困境，盡管碧桂園不可避免受到影響，其在業(yè)績(jī)和財(cái)務(wù)方面的表現(xiàn)均居行業(yè)前列，全年實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約5580億元。2021年上半年，碧桂園的凈負(fù)債率49%，現(xiàn)金短債比2.1。

　　包玉剛女婿會(huì)德豐76歲的吳光正及其家族以1150億元的財(cái)富位列第四，比去年增長(zhǎng)38%。截止去年6月，會(huì)德豐擁有香港超過(guò)700萬(wàn)平方英尺以及內(nèi)地260萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備，在香港和內(nèi)地的賬面凈訂單分別為380億港元和330億港元。

　　全球白手起家女首富龍湖58歲的吳亞軍及其家族以1050億元的財(cái)富位列第五。在中央政策引導(dǎo)下，房地產(chǎn)企業(yè)逐步從市場(chǎng)信任危機(jī)和融資困難中恢復(fù)，首批恢復(fù)發(fā)債的房企中，龍湖和碧桂園是唯二的民營(yíng)企業(yè)。2021年上半年，龍湖凈負(fù)債率46%，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率68%。

　　萬(wàn)達(dá)68歲的王健林及其家族以1050億元的財(cái)富并列第五。去年10月萬(wàn)達(dá)商管向港交所遞交上市申請(qǐng)。2021年上半年，萬(wàn)達(dá)商管收入106億元，核心溢利21億元。

　　來(lái)自英國(guó)的31歲休·格羅夫納以1000億元的財(cái)富位列第七，比去年減少6%。休·格羅夫納是第七代威斯敏斯特公爵。2016年，在他父親去世后，休·格羅夫納成為格羅夫納集團(tuán)的主要股東。他是榜單上最年輕的房地產(chǎn)商。

　　美國(guó)歐文公司89歲的唐納德·布倫以950億元的財(cái)富位列第八，比去年增長(zhǎng)3%。唐納德·布倫是美國(guó)房地產(chǎn)首富。歐文公司在南加州擁有超過(guò)1.2億平方英尺的地產(chǎn)。

　　華人置業(yè)71歲的劉鑾雄及其家族以900億元的財(cái)富位列第九，比去年減少13%。華人置業(yè)2021年度收入為13億港元，同比下降57%，歸母凈利潤(rùn)虧損35億港元。投資恒大的股息凈額減少是業(yè)績(jī)轉(zhuǎn)盈為虧的主要原因之一。

　　卓越56歲的李華以700億元的財(cái)富位列第十，比去年增長(zhǎng)5%。卓越自2018年采取主動(dòng)降杠桿、降低融資成本等措施，堅(jiān)持穩(wěn)態(tài)前行。去年集團(tuán)銷售全口徑首過(guò)千億，業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)超20%，年度回款率90%。近日，卓越成為今年首家實(shí)現(xiàn)美元債融資的民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)，利率低至2.9%。

　　轉(zhuǎn)自：新華財(cái)經(jīng)

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀