固定資產投資反彈持續(xù) 一季度房地產回暖成關鍵

　　中國經濟是否已經企穩(wěn)？從各項指標上看，答案是肯定的。

　　4月11日，國務院總理李克強在召開部分省市政府主要負責人經濟形勢座談會上透露，今年我國經濟平穩(wěn)開局，一些主要經濟指標都出現(xiàn)積極向好變化。

　　據(jù)了解，除了制造業(yè)采購經理指數(shù)躍上枯榮線、就業(yè)保持平穩(wěn)外，固定資產投資也出現(xiàn)反彈，消費等其他一些指標也超出預期。

　　4月15日，國家統(tǒng)計局將公布一季度多項數(shù)據(jù)。目前，各大機構普遍預計一季度固定資產投資增速將比1-2月上升。比如交行、中國銀行等機構，都預計3月投資增速比1-2月要高，一季度投資增速可能在10.3%-10.5%左右。

　　國務院發(fā)展研究中心宏觀部研究員張立群指出，目前的投資有由降轉穩(wěn)的苗頭，下一步需要加快實施新型城鎮(zhèn)化步伐。

　　“讓農民進城需要有產業(yè)的發(fā)展，需要做好基礎設施建設，以便盡快促進城鎮(zhèn)化率提升?！彼?月12日的《中國投資發(fā)展報告》發(fā)布暨新經濟投資研討會上說。

　　一季度投資增速預期反彈

　　根據(jù)各大機構目前發(fā)布的報告，普遍對3月份的固定資產投資增速比較樂觀。

　　比如，中國銀行國際金融所預計一季度固定資產投資增速為10.5%，比1-2月的10.2%繼續(xù)提升。到了2季度，這一數(shù)字還會提高到11%。

　　該所戰(zhàn)略發(fā)展部高級經濟師周景彤指出，一季度投資增速回升，主要原因是目前新開工的投資項目增長比較快。首先，基礎設施投資會加快，其次，房地產投資也在好轉。

　　“目前的投資增速在反彈，但是下一步走勢還有不確定性，這方面要調動民間資金的投資積極性，另外地方政府投資需要解決資金問題。”他說。

　　此前1-2月全國固定資產投資增速加快，與房地產投資回暖有關。

　　2016年1-2月份，全國房地產開發(fā)投資9052億元，同比名義增長3.0%，增速比去年全年提高2個百分點。而房地產投資回暖，與銷售加快有關。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，商品房銷售面積11235萬平方米，同比增長28.2%，增速比去年全年提高21.7個百分點。

　　對此，4月12日發(fā)布的《中國投資發(fā)展報告2016》也給出了樂觀的判斷。

　　該報告預計，2016年中國經濟增速仍將在6.7%左右，固定資產投資增長10%左右，經濟發(fā)展的水平和質量將進一步提升。

　　報告認為，補短板和消費仍有較大的發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｄ壳鞍l(fā)達國家第三產業(yè)占GDP的比重約為70%，很多發(fā)展中國家，如印度2011年第三產業(yè)的比重為57%左右。中國第三產業(yè)的比重剛過50%，具有較大的發(fā)展空間。

　　中國建銀投資公司監(jiān)事長劉志紅指出，未來環(huán)保、養(yǎng)老等方面的投資需求巨大，像養(yǎng)老2020年有3.3萬億的消費市場。隨著居民收入水平提高，更便利的需求將成為新的消費增長點。

　　新型城鎮(zhèn)化鞏固反彈強度

　　不過，目前投資增速的反彈基礎仍不鞏固。21世紀經濟報道記者了解到，目前民間投資動力不足，投資資金到位仍很慢。比如2016年1-2月，民間固定資產投資23420億元，同比名義增長6.9%，低于去年全年的10.1%。

　　為此，中國社科院學部委員、國家金融與發(fā)展實驗室理事長李揚指出，核心是要解決民間投資的投資回報問題。

　　此外，固定資產投資增速持續(xù)反彈，需要新型城鎮(zhèn)化的不斷推進。

　　目前，農民工在老家有宅基地、承包地和集體用地的回報，要想把農民工拉回城市，在城市買房定居，需要有更多的利益驅動。

　　21世紀經濟報道記者獲悉，目前全國還有2億多農民工在城市，但是未成為城市市民，買房者比例很低。要讓農民工在城市買房，進而成為經濟增長的巨大動力，需要在城市發(fā)展更多的產業(yè)，同時實現(xiàn)產城融合。

　　張立群指出，需要加大對中小城市的基礎設施和公共服務投資。

　　“有了這些投資，小城市的產業(yè)才能發(fā)展起來，農民工才可在小城市買房立足?！彼谕顿Y研討會上說。

　　周景彤指出，下一步需要加大力度解決地方政府的投資資金問題，比如加大債務置換，可以減輕地方政府過去的債務負擔。

　　轉自：21世紀經濟報道

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