建筑工業(yè)化迎“黃金發(fā)展期”住宅產(chǎn)業(yè)化瓶頸仍待突破

　　顛覆了傳統(tǒng)建筑方式的建筑工業(yè)化，被公認為建筑行業(yè)未來最重要的發(fā)展趨勢之一。政策及市場需求的引導，令中國建筑工業(yè)化迎來“黃金發(fā)展期”，但在與民眾生活息息相關的住宅產(chǎn)業(yè)化領域，則仍有“瓶頸”亟待突破。

　?。保等臻]幕的上海國際建筑工業(yè)化及先進建筑技術展覽會，圍繞“體系多元化、施工標準化、內裝工業(yè)化”的核心，全面展示了全球建筑工業(yè)化的最新產(chǎn)品、技術和解決方案。

　　除了５００多家知名展商，主辦方還精心安排了８間ｉｈｏｕｓｅ實景樣板房。從僅用２６天吊裝完成的１０層五星級酒店，到藏身于集裝箱內的移動小屋，再到預制裝配化率１００％的民族風情度假屋，都引起了專業(yè)人士和普通觀眾的濃厚興趣。

　　面積突破４萬平方米的展會，折射著建筑工業(yè)化在中國的良好發(fā)展前景。

　　作為目前主流的建筑生產(chǎn)方式，現(xiàn)澆系統(tǒng)普遍存在資源能耗高、生產(chǎn)效率低下、工程質量和安全有隱患等諸多問題。特別是在中國勞動力成本逐漸升高、資源嚴重短缺的背景下，這種傳統(tǒng)建筑方式亟待更替，建筑工業(yè)化成為必然選擇。

　　今年３月，國務院提出大力推廣裝配式建筑，力爭用十年左右使裝配式建筑占新建建筑的比例達到８０％。９月１４日舉行的國務院常務會議決定，大力發(fā)展裝配式建筑，推動產(chǎn)業(yè)結構調整升級。

　　在政府的積極引導下，我國建筑工業(yè)化正迎來“黃金發(fā)展期”。在業(yè)內人士看來，建筑工業(yè)化不僅有助于實現(xiàn)建筑全壽命周期成本最小化、質量最優(yōu)化、效益最大化，也有利于推動住房和城鄉(xiāng)建設領域技術進步和產(chǎn)業(yè)轉型升級。

　　事實上，一些企業(yè)多年前已開始著手布局。在這次展會上，中集集團、千城綠界集團、長江精工鋼結構（集團）股份有限公司等國內知名企業(yè)攜旗下案例亮相，和能人居科技集團則推出了裝配式內部裝修系統(tǒng)解決方案。

　　快速成長的中國建筑工業(yè)化市場也吸引著“老外們”的目光。澳大利亞模塊化建筑行業(yè)專家朗達·卡薩里迪斯以聯(lián)合創(chuàng)始人的身份加盟優(yōu)必（上海）建筑科技有限公司，后者用２６天工期為新加坡樟宜機場建造的皇冠假日酒店項目，成為此次展會的看點之一。

　　值得注意的是，與商業(yè)建筑相比，建筑工業(yè)化在住宅市場的應用顯得較為滯后，各地已經(jīng)建成的裝配式住宅大多為保障房項目。

　　中國建筑科學研究院低碳建筑工程中心總工程師杜育科坦言，與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式建筑體系相比，工業(yè)化體系尚不具備成本優(yōu)勢，阻礙了裝配式建筑在商品住宅市場的大規(guī)模推廣。而建筑工業(yè)化設計、部品生產(chǎn)、施工、物流和驗收等標準體系尚未完善，成為制約住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的“瓶頸”。

　　據(jù)了解，近年來各地針對住宅產(chǎn)業(yè)化相繼出臺了各種扶持政策，涉及建筑面積、建筑成本、稅收財政等多個方面。今年９月國務院辦公廳印發(fā)的《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》，則將“健全標準規(guī)范體系”列在八項任務首位。

　　“未來，隨著成本的逐漸優(yōu)化，以及覆蓋設計、生產(chǎn)、施工和使用維護全過程的標準規(guī)范體系陸續(xù)出臺，住宅產(chǎn)業(yè)化有望迎來十到二十年的蓬勃發(fā)展期。”杜育科說。（新華社記者潘清）

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