十大城市商品住宅存貨量連續(xù)兩月回落

上海易居房地產(chǎn)研究院3月14日發(fā)布報(bào)告，截至2012年2月，我國(guó)10個(gè)典型城市新建商品住宅庫(kù)存總量為5766萬(wàn)平方米，與去年同期相比，新增1590萬(wàn)平方米庫(kù)存量，增長(zhǎng)約38.1%，環(huán)比上月下降2.27%，庫(kù)存量仍處于歷史高位，但已連續(xù)兩月環(huán)比下降。

　　2月份存銷比數(shù)據(jù)顯示，10個(gè)典型城市新建商品住宅存銷比為16.5，雖然本月環(huán)比庫(kù)存略有減少，成交量有所回升，但由連續(xù)6個(gè)月新建商品住宅銷量移動(dòng)平均值計(jì)算出的存銷比依舊走高，尚不能定論市場(chǎng)已經(jīng)回暖。

　　10大城市庫(kù)存量可能已經(jīng)觸頂，即便仍有可出現(xiàn)反復(fù)，但上半年將會(huì)觸頂，其后回落，進(jìn)步庫(kù)存下降通道。庫(kù)存量觸頂后數(shù)月，存銷比也將觸頂回落。在這一過(guò)程中，房?jī)r(jià)下跌的壓力將逐步減小。（萬(wàn)晶）

來(lái)源：中證網(wǎng)

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