國(guó)家統(tǒng)計(jì)局9日發(fā)布的“1-10月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況”顯示,今年前10月,多項(xiàng)指標(biāo)表現(xiàn)出止跌或回升現(xiàn)象,顯示出房地產(chǎn)市場(chǎng)筑底升溫勢(shì)頭。
今年前10月,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資57629億元,同比名義增長(zhǎng)15.4%,增速與1-9月份持平。受樓市調(diào)控影響,從去年10月以來(lái),全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速?gòu)?1.1%跌至15.4%的水平,短短8個(gè)月時(shí)間跌幅超過(guò)50%。但從今年7月開(kāi)始,這一指標(biāo)就表現(xiàn)出止跌企穩(wěn)勢(shì)頭,并連續(xù)4個(gè)月保持在15.4%至15.6%的水平,筑底態(tài)勢(shì)明顯。
值得注意的是,除東部地區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速仍有所回落外,中部地區(qū)和西部地區(qū)均比前9月有所增長(zhǎng)。分析人士認(rèn)為,隨著今年最后兩個(gè)月土地市場(chǎng)升溫,未來(lái)房企購(gòu)地面積將有所提升。數(shù)據(jù)顯示,今年1-10月,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積27659萬(wàn)平方米,同比下降18.0%。降幅雖比前9月有所擴(kuò)大,但這一水平已保持3個(gè)月。
業(yè)內(nèi)人士表示,房企的土地購(gòu)置面積、房屋新開(kāi)工面積均處于負(fù)增長(zhǎng)區(qū)間,可能影響到未來(lái)的市場(chǎng)供應(yīng)。但今年三季度以來(lái)不斷涌現(xiàn)的“拿地潮”表明,房地產(chǎn)企業(yè)的信心已有所恢復(fù),市場(chǎng)供應(yīng)端的低迷局面或有所緩解。
數(shù)據(jù)顯示,1-10月商品房銷售額46301億元,同比增長(zhǎng)5.6%,增速比1-9月份提高2.9個(gè)百分點(diǎn),并連續(xù)3個(gè)月保持正增長(zhǎng)。同期,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金76397億元,同比增長(zhǎng)11.6%。該指標(biāo)從今年7月以來(lái)持續(xù)好轉(zhuǎn),并已連續(xù)兩個(gè)月保持在10%以上。
受多項(xiàng)指標(biāo)向好的影響,今年10月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為94.56,比上月提高0.17點(diǎn)。由于該指標(biāo)仍低于100,表明房地產(chǎn)業(yè)仍處于不景氣的階段,但在8月告別“14連跌”后,已表現(xiàn)出調(diào)整態(tài)勢(shì),并有望從底部走出。
來(lái)源:中國(guó)證券報(bào)
版權(quán)及免責(zé)聲明:凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品,轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”,違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章,不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系:010-65363056。
延伸閱讀
版權(quán)所有:中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)京ICP備11041399號(hào)-2京公網(wǎng)安備11010502003583