中國指數(shù)研究院：中國房地產(chǎn)銷售好轉(zhuǎn)，投資開工趨穩(wěn)

　　中國指數(shù)研究院常務副院長黃瑜15日在貴陽舉辦的“2012年中國房地產(chǎn)市場總結與2013年展望發(fā)布會”上說，2012年中國房地產(chǎn)銷售好轉(zhuǎn)、投資開工趨穩(wěn)，明年隨著經(jīng)濟企穩(wěn)回升和政策的穩(wěn)定，市場形勢總體將好于今年。

　　黃瑜說，今年1至11月，全國房地產(chǎn)銷售額同比增長9.1%。在銷售回升的促進下，房地產(chǎn)開發(fā)投資額增速結束去年以來持續(xù)下滑的趨勢，近5個月穩(wěn)定在增長15%以上。1至11月全國商品房銷售面積同比上升2.4%，同比轉(zhuǎn)跌為升。在銷售好轉(zhuǎn)和扭轉(zhuǎn)投資下滑趨勢的同時，新開工面積累計降幅持續(xù)趨穩(wěn)，1至11月同比下降7.2%。

　　黃瑜表示，展望2013年，在經(jīng)濟企穩(wěn)回升的背景下，房地產(chǎn)調(diào)控政策穩(wěn)定，貨幣投放仍將在較高水平，將帶動全國商品房銷售增速繼續(xù)提高，開發(fā)投資增速企穩(wěn)，新開工“止跌回升”。

　　黃瑜認為，中長期來看，未來房地產(chǎn)政策總體偏緊，抑制投資投機需求仍是大方向，房產(chǎn)稅等長效機制逐步完善，差別化信貸和限購短期內(nèi)不會退出，保障性安居工程建設將繼續(xù)推進。同時，城鎮(zhèn)化建設和收入倍增計劃將促進未來十年房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展。（齊健 熊?。?/p>

來源：新華網(wǎng)

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