住建部政策研究中心主任：三大政策左右樓市

　　住建部政策研究中心主任秦虹14日在“百萬銷售精英沙龍暨重慶九龍倉產品推介會”上表示，明年樓市如何走要看貨幣政策、城鎮(zhèn)化政策和房地產市場調控三大政策。但總的來看，中國房地產業(yè)還有潛力。

　　秦虹指出，中國房地產市場變化，不應該僅僅看有關房地產本身的一些政策，更多地要看貨幣政策等的調整?！柏泿耪叩姆潘珊褪站o并不以房地產數(shù)據作為指標，但貨幣政策的調整對房地產市場的影響是很大的。今年貨幣政策的調整是非常緩和的，所以今年房地產市場的表現(xiàn)也比較平穩(wěn)。”秦虹說。有專家分析認為，明年貨幣政策預計也不會過緊，房地產市場的表現(xiàn)預計也不會比今年差。

　　“中國的工業(yè)化率處于世界先進水平，但中國的城鎮(zhèn)化率卻處于世界中下游水平，未來十年中國經濟發(fā)展要看靠內需，要靠城鎮(zhèn)化。”秦虹指出，接下來要看中央政府在城鎮(zhèn)化推進中有何實質政策。

　　另外，秦虹認為，就房地產調控政策來看，要繼續(xù)管理好兩端：一方面，必須一如既往地抑制投資投機性需求，要堅持調控方向不動搖；另一方面，也要滿足合理住房需求。

來源：中國證券網

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