購(gòu)房補(bǔ)貼2萬(wàn)元—120萬(wàn)元!還可能更高?多地已出手


中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   時(shí)間:2023-12-09





  11月以來(lái),華東地區(qū)新一輪的購(gòu)房補(bǔ)貼政策密集發(fā)布,例如發(fā)放消費(fèi)券、舉辦房博會(huì)等。


  10月初,浙江寧波12地發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼政策,規(guī)定2023年10月1日至2024年6月30日內(nèi)在市六區(qū)與高新區(qū)購(gòu)房,無(wú)論買新建商品住房還是二手房,都有購(gòu)房補(bǔ)貼,各區(qū)最高補(bǔ)貼金額2萬(wàn)元到6萬(wàn)元不等。


  近期,浙江海寧發(fā)布最新的人才補(bǔ)貼政策,采用定額補(bǔ)貼,對(duì)符合條件的G類到B類人才給予10萬(wàn)元到120萬(wàn)元補(bǔ)貼,A類人才一事一議。


  “花式”補(bǔ)貼新政齊發(fā) 多地發(fā)力激活住房消費(fèi)需求


  10月初,浙江寧波12地發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼政策,規(guī)定2023年10月1日至2024年6月30日內(nèi)在市六區(qū)與高新區(qū)購(gòu)房,無(wú)論買新建商品住房還是二手房,都有購(gòu)房補(bǔ)貼,各區(qū)最高補(bǔ)貼金額2萬(wàn)元到6萬(wàn)元不等。


  當(dāng)?shù)氐牧壬?0月買了一套112平方米的二手房,價(jià)格在170萬(wàn)元左右,正好可以享受此次補(bǔ)貼。11月28日上午,他趕到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易窗口,領(lǐng)取補(bǔ)貼近1.7萬(wàn)元。


  此輪購(gòu)房補(bǔ)貼中,奉化區(qū)是今年寧波發(fā)布新政以來(lái)首批兌付的區(qū)域。


  浙江寧波房產(chǎn)市場(chǎng)管理中心政策研究科副科長(zhǎng) 王建峰:奉化區(qū)共審核通過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼151套,合計(jì)補(bǔ)貼金額199萬(wàn)元。11月發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼97套,金額為129萬(wàn)元。下一步,我們也將持續(xù)督促各地加快進(jìn)度,盡快將這一輪福利發(fā)放到購(gòu)房者手中。


  在浙江麗水的一家售樓中心,當(dāng)天有購(gòu)房消費(fèi)券活動(dòng)。現(xiàn)場(chǎng)銷售人員告訴記者,上午10點(diǎn)搶券結(jié)束后,就有10多位市民來(lái)電或者進(jìn)入展廳了解戶型信息,比之前的訪客量翻了一倍多。


  據(jù)了解,麗水此輪購(gòu)房消費(fèi)券發(fā)放額度為1800萬(wàn)元,由地方財(cái)政和房企各自承擔(dān)50%。而在浙江紹興、江蘇太倉(cāng)等地,房博會(huì)也相繼展開(kāi),吸引數(shù)十家房企參展。


  浙江某房地產(chǎn)企業(yè)工作人員 金苗苗:樓盤現(xiàn)場(chǎng)來(lái)訪了幾組客戶,當(dāng)場(chǎng)成交的有兩套。我們樓盤是現(xiàn)房,所見(jiàn)即所得,所以客戶看完之后就心動(dòng)下單了。


  “不拘一格”吸引人才 新一輪購(gòu)房補(bǔ)貼政策再升級(jí)


  各地發(fā)布的最新購(gòu)房補(bǔ)貼政策中,人才購(gòu)房補(bǔ)貼成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。為了留住人才,各省市出臺(tái)了哪些新政?哪些人才成為了新的受益群體?


  浙江海寧的吳女士考慮在當(dāng)?shù)刭?gòu)買一套新房,但較高的首付比例讓她一直比較猶豫。近期海寧推出了新的人才房票政策,減輕了她的首付壓力。


  浙江海寧市民 吳女士:最終認(rèn)購(gòu)的面積是50平方米左右,單價(jià)3萬(wàn)元多一點(diǎn),總價(jià)150萬(wàn)元左右。補(bǔ)貼政策的話,因?yàn)槲沂潜究飘厴I(yè)生,本科直接可以抵15萬(wàn)元。


  和之前相比,浙江海寧最新發(fā)布的人才補(bǔ)貼政策,改變了以往按照面積和均價(jià)來(lái)計(jì)算補(bǔ)貼的方式,而是采用定額補(bǔ)貼,對(duì)符合條件的G類到B類人才給予10萬(wàn)元到120萬(wàn)元補(bǔ)貼,A類人才一事一議。為了招攬更多類型的人才,當(dāng)?shù)貙?duì)補(bǔ)貼對(duì)象的范圍也進(jìn)行了擴(kuò)大。


  為了留住人才,不同省市在補(bǔ)貼方案上進(jìn)行創(chuàng)新。比如江蘇南通住建部門與當(dāng)?shù)夭糠址科筮_(dá)成合作。在明年2月10日前購(gòu)買相應(yīng)房源的,全日制本碩博學(xué)歷分別享受一次性購(gòu)房補(bǔ)貼35萬(wàn)元、38萬(wàn)元和40萬(wàn)元,還可與已出臺(tái)的其他補(bǔ)貼疊加使用。


  江蘇某房地產(chǎn)企業(yè)總經(jīng)理 葛亮:我們把樓盤中40%的部分拿出來(lái),作為人才房進(jìn)行供應(yīng),可以在當(dāng)中好中選優(yōu),把我們企業(yè)的資源都調(diào)動(dòng)起來(lái),使人才來(lái)購(gòu)房的時(shí)候,能夠買到合適的、滿意的房源。


  此外,浙江杭州、江蘇鹽城等地也推出企業(yè)團(tuán)購(gòu)買房的方案。


  江蘇鹽城住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處副處長(zhǎng) 曹海華:對(duì)企業(yè)團(tuán)購(gòu)10套(含)以上新建商品住房用于解決職工住房的,給予企業(yè)所繳納契稅100%的購(gòu)房補(bǔ)助。在此基礎(chǔ)上,還對(duì)企業(yè)按團(tuán)購(gòu)新建商品住房所繳納的房產(chǎn)稅,每年給予購(gòu)房補(bǔ)助,期限不高于5年。


  轉(zhuǎn)自:央視財(cái)經(jīng)

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