2月16日,國家統(tǒng)計局發(fā)布2023年1月70大中城市住宅銷售價格情況顯示,一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比轉漲、二三線城市環(huán)比降勢趨緩。
具體來看,2023年1月份,銷售價格上漲城市個數明顯增多。1月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有36個和13個,比上月分別增加21個和6個。
價格方面,上海、合肥新建住宅價格環(huán)比增幅0.7%領銜,成都、寧波環(huán)比上漲0.6%,西寧環(huán)比上漲0.5%,北京環(huán)比上漲0.4%。二手房方面,北京、深圳環(huán)比漲幅分別達0.9%和0.6%,南京、上海也分別上漲0.5%和0.4%
易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進表示,根據統(tǒng)計局數據計算,1月份全國70個城市新建商品住宅價格指數環(huán)比漲幅為0.0%,同比漲幅為-2.3%,這是自2022年2月以來首次出現止跌跡象。雖然有一定的季節(jié)性因素,但總體來看,購房者預期有所改變,對穩(wěn)房價的信心逐漸增強。
中原地產首席分析師張大偉表示,1月房價終于出現“小陽春”跡象。但可以關注到,二手住宅同比還有54個城市處在下降區(qū)間,這意味著,在房地產政策調整下,市場還在尋底過程中,依然需要警惕購房者信心不足等帶來的房地產系統(tǒng)性風險出現的可能性。(記者 梁倩)
轉自:經濟參考網
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