上半年北京新增7家商場 首店釋放消費活力


中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)   時間:2024-05-17





  北京加速打造購物之城,商業(yè)版圖也不斷擴充。5月14日,北京商報記者粗略統(tǒng)計,今年上半年北京新增商場將達(dá)7家,在一定程度上帶動了首店和便民商業(yè)發(fā)展。同時,今年新增項目大多集中在北京北部及西部,豐富區(qū)域商業(yè)格局。伴隨著各類新項目入市,百花齊放的新商場不僅滿足區(qū)域消費者的新鮮感,更是助力了北京國際消費中心城市的建設(shè)。


  新項目的首店之爭


  今年上半年,“首店經(jīng)濟”依舊是關(guān)鍵詞,北京新開商業(yè)紛紛搶占首店熱度。從已開項目來看,POLPAS北辰薈引入了不少強調(diào)藝術(shù)氛圍的北京首店,以及婕妮王購物中心首店。開業(yè)之初,商場引入了UCCA Lab聯(lián)合呈現(xiàn)的加埃塔諾·佩謝個展“集合”以及PAGEONE黑膠概念店和首進北京的B1OCK &POCKET by B1OCK等商場主力店鋪。


  而在昌平區(qū)的超極合生匯,開業(yè)區(qū)域中就包含了40余家區(qū)域首店,如京北地區(qū)首家雙巨幕寰映影城、家家悅超市旗艦店、KT競技現(xiàn)場京北首店、MUJI京北首店、UR京北首店等。疊加自身為合生商業(yè)旗下“超極合生匯”產(chǎn)品線的首個落地項目,更是為消費者提供了雙重吸引力。合生商業(yè)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,超極合生匯開業(yè)2小時內(nèi),場內(nèi)客流即突破5萬人。


  位于新開放的THE BOX朝外B館,蔦屋北京首店開業(yè)僅三天就已接納客流約2萬人,THE BOX朝外負(fù)責(zé)人表示,隨著蔦屋北京首店的開業(yè),新區(qū)域還將迎來全國首家One Moment輕復(fù)古時尚基地,開心麻花全新IP店等一批新店也將陸續(xù)開業(yè)。


  從即將開業(yè)的項目來看,未開業(yè)先出圈的依舊是首店品牌。作為小體量項目的麗澤16號,將首店作為項目發(fā)力重點。麗澤16號定位“豐臺活力中心”,項目總建筑面積5.5萬平方米,將于6月29日正式入市。據(jù)了解,該項目將引入北京首家室內(nèi)科幻主題公園《華夏環(huán)球》及華北地區(qū)最大的全明星賽事級冰場李寧全明星滑冰俱樂部。


  北京商報記者粗略統(tǒng)計,1—5月,北京已開項目分別為POLPAS北辰薈、合憬薈、超極合生匯、THE BOX朝外2期,疊加即將開業(yè)的西北旺萬象匯、隆福寺二期及麗澤16號,上半年將有7家購物中心入市。而在新項目的帶動之下,也為北京市場帶動了近百家首店的入市。


  賦能社區(qū)便民商業(yè)


  首店為新項目快速集聚人氣,而更多的新項目意在成為消費者日常生活消費的目的地。在引入首店的基礎(chǔ)上,麗澤16號還引入了“幸福港生活集市”和通用醫(yī)療旗下的“小通診所”,以更加豐富的業(yè)態(tài)為社區(qū)商業(yè)賦能,旨在吸引更多消費者到訪。


  隆福寺二期也將在保留原有街區(qū)風(fēng)貌的基礎(chǔ)上,引入更多的世界級文化資源。據(jù)隆福寺城市更新項目負(fù)責(zé)人王輝介紹,隆福寺項目二期,將引入更多“文化+消費”的內(nèi)容,也在跟一些世界級的博物館洽談,會形成一個更多元、更有商業(yè)邏輯和文化消費場景的綜合體驗空間。據(jù)北京東城公眾號消息,隆福寺二期將在今年6月入市。


  僅有2萬平方米的小體量商業(yè)項目合憬薈也是聚焦于周邊社區(qū)、為生活提供便利的代表。這個緊鄰地鐵7號線雙合站的商業(yè)項目可以輻射周邊14個社區(qū),引入了大量的餐飲及生活零售品牌,可滿足周邊居民一刻鐘的便民生活需求。


  位于海淀區(qū)的西北旺萬象匯也將打造“家門口”的一小時生活圈,將完善海淀北部的商業(yè)服務(wù)設(shè)施,滿足周邊科技園區(qū)辦公人群的消費需求。項目總計6.7萬平方米,將引入228個品牌,未來西北旺萬象匯還將打造“騎行集結(jié)地”,為騎行愛好者提供社群空間,將于5月31日正式開業(yè)。


  為周邊社區(qū)生活賦能的商業(yè)項目正成為消費者生活的一部分,在中國百貨商業(yè)協(xié)會秘書長楊青松看來,社區(qū)商業(yè)作為承載居民生活的重要平臺,一定要對周邊客群進行充分調(diào)研,因地制宜做好分類建設(shè),也可借助直播、市集等新形勢將貼近于社區(qū)生活的親子、養(yǎng)老品牌與居民生活結(jié)合,為消費者提供多層次、個性化的便民生活服務(wù)。


  深耕自身區(qū)域及優(yōu)勢


  今年2月,北京市商務(wù)局發(fā)布《北京培育建設(shè)國際消費中心城市2024年工作要點》指出,北京市要加快打造一批消費標(biāo)桿項目,推動永豐大悅城、副中心萬象匯等商業(yè)項目開業(yè)運營,要創(chuàng)新融合消費場景,培育騎行、露營、親子等融合消費新場景及融合消費示范案例。同時,北京市要持續(xù)推進一刻鐘便民生活圈建設(shè),激發(fā)社區(qū)商業(yè)活力。


  商業(yè)項目的百花齊放,為北京商業(yè)帶來一片新的繁榮景象。對此,楊青松表示,新商業(yè)項目的入市可進一步提高北京地區(qū)的消費繁榮度,但對于新開業(yè)的商業(yè)項目來說,當(dāng)下注重的不單是消費者的消費頻率和商場銷售額的增長,還要加強對消費者消費黏性的考核,商場輻射的人口做個性化的了解,以推動北京國際消費中心城市建設(shè)。


  中國企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜也表達(dá)了相同的觀點。在柏文喜看來,這些商業(yè)項目的入市可以幫助北京對“多中心的商業(yè)格局”進一步強化和升級,但作為新入市的商業(yè)項目更需考慮消費者對項目的黏性,結(jié)合周邊區(qū)位特點挖掘細(xì)分消費需求,打造項目核心競爭力,創(chuàng)建并形成自身的商業(yè)價值,滿足新經(jīng)濟時代下的發(fā)展需要。(記者 劉卓瀾 王思琦)


  轉(zhuǎn)自:北京商報

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