首都機場成就國門空港都市區(qū)

　　謂“空港都市區(qū)”，即是以機場為核心,由航空產(chǎn)業(yè)吸附相關商務活動、休閑娛樂活動等協(xié)同發(fā)展,從而集聚人氣形成的城市新形態(tài)；空港都市區(qū)的功能主要包括產(chǎn)業(yè)區(qū)、商務區(qū)、物流區(qū)、居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、酒店和娛樂中心等等。它是一個從“大都市區(qū)（Metropolis）”中衍生出全新的現(xiàn)代城市形態(tài)。

　　并不是每一個擁有機場的城市，都可以形成空港都市區(qū)。

　　空港都市區(qū)有其形成的必備條件：首當其沖的，自然是要具備機場“引擎”，一座擁有龐大客運和貨運吞吐量的世界性樞紐機場；同時，要有城市經(jīng)濟圈支撐，必須在區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的基礎上，以當?shù)禺a(chǎn)業(yè)為依托，背靠發(fā)達的城市群落；再有，就是一定要形成自身的臨空型產(chǎn)業(yè)群。

　　北京順義空港區(qū)域，借助首都機場及其周邊的發(fā)展態(tài)勢，已經(jīng)具備打造空港都市區(qū)的所有條件。北京首都國際機場簡稱“首都機場”，素有“國門”之稱，是中國最重要、規(guī)模最大、設備最先進、運輸生產(chǎn)最繁忙的大型國際航空港，也是整個亞洲最為繁忙的機場，同時更是世界最有影響力的國際大型樞紐機場之一。2010年，首都機場年旅客吞吐量達到7395萬人次，超越英國倫敦希思羅國際機場，躍居世界第二位，僅次于美國亞特蘭大機場。在國內(nèi)，首都機場更是穩(wěn)居首位，超過上海浦東和虹橋兩個機場吞吐量之和。首都機場始終保持著的快速增長勢頭，多次旅客吞吐量的跨越式提升，令世人驚嘆。

　　首都機場區(qū)域的發(fā)展經(jīng)歷了四個階段：第一個階段純粹是機場，就是機場+通道；第二個階段是機場+基本配套設施；第三個階段是機場+機場服務區(qū)；第四個階段就是機場+經(jīng)濟發(fā)展區(qū)。機場在承擔交通運輸功能的同時，正逐步擔負起類似大都市CBD所具有的綜合性功能。在目前的首都機場區(qū)域，已經(jīng)聚集了空港都市區(qū)的大部分要素――產(chǎn)業(yè)區(qū)出口加工區(qū)、保稅區(qū)、汽車制造區(qū)、物流區(qū)、會展區(qū)、商業(yè)區(qū)、居住區(qū)、酒店區(qū)、休閑娛樂區(qū)，標志著首都機場區(qū)域已經(jīng)進入第四個發(fā)展階段，正在向空港都市區(qū)加速轉型。首都機場為區(qū)域打上“國門”的印記，并將成就中國唯一的國門空港都市區(qū)。

　　出口加工區(qū)：位于空港西側的天竺出口加工區(qū)是全國首批、北京唯一的出口加工區(qū)，累計實現(xiàn)收入4000多億元，形成了電子信息、航空物流、現(xiàn)代服務等產(chǎn)業(yè)集群，吸引了包括索尼愛立信、空客、寶潔、松下、LG、國航、中航材等來自20個國家和地區(qū)的400余家企業(yè)入?yún)^(qū)投資，投資總額達500億元。

　　保稅區(qū)：位于空港西北側的天竺綜合保稅區(qū)是全國首家依托空港口岸設立的綜合保稅區(qū)，總體規(guī)劃面積5.944平方公里，集口岸通關、出口加工、保稅物流等功能于一體，享有“免證、免稅、保稅”政策，是北京目前唯一的海關特殊監(jiān)管區(qū)域。

　　汽車制造區(qū)：位于空港東北側的北京汽車生產(chǎn)基地，是北京市唯一的汽車產(chǎn)業(yè)城，被視為北京發(fā)展現(xiàn)代制造業(yè)的龍頭，將形成集汽車整車與零部件生產(chǎn)與研發(fā)、汽車展示博覽、汽車貿(mào)易與營銷、汽車保稅倉儲與現(xiàn)代物流、汽車信息服務等多功能于一體的汽車產(chǎn)業(yè)城；北京現(xiàn)代汽車是整車區(qū)的主體，全部建成后年產(chǎn)能90萬輛，北京現(xiàn)代目前全國銷量排名第四，僅次于上海-大眾、一汽大眾和上海通用。

　　物流區(qū)：位于空港北側的空港物流基地，是北京唯一的航空—公路國際貨運樞紐型物流基地，引進第三方物流企業(yè)、航空公司、貨運代理、進出口貿(mào)易，目前已引進包括TNT、日本郵船、日本住友等7家世界500強企業(yè)以及中外運、近鐵、宅急送等70家國內(nèi)外知名物流企業(yè)。

　　會展區(qū)：位于空港西南側的中國國際展覽中心新館于2008年投入使用，設計有16個現(xiàn)代化展館，以及17萬平方米的配套設施，將成為亞洲最大的國際展覽中心。預計新國展全部建成后，將解決順義3萬余人的就業(yè)，每年帶來產(chǎn)值超過60億。

　　商業(yè)區(qū)：T3航站樓已經(jīng)成為國際一線品牌的匯聚之處，而位于空港南側、溫榆河畔的斯普瑞斯奧特萊斯Surprise Outlets也即將開業(yè)，總建筑面積達10萬平方米，包括Armani、Dolce & Gabbana、Cerruti1881等幾十個時尚品牌將入駐國門；此外T3航站樓南側還規(guī)劃了大規(guī)模的購物中心，國門商業(yè)區(qū)將成為未來的商業(yè)熱點地區(qū)。

　　居住區(qū)：位于空港西側的中央別墅區(qū)由溫榆河與機場高速路相交圍合而成，是北京最早的高檔別墅群落，經(jīng)過十幾年的發(fā)展，高檔生活資源配套齊備，涉外教育資源豐富，成為北京最高端的低密度居住區(qū)，而空港東側的潮白河別墅區(qū)近年來也發(fā)展迅速；此外，后沙峪、順義老城也為在空港都市區(qū)工作的員工提供了大量普通住宅。

　　酒店區(qū)：在T3航站樓站前，目前已有五星級的希爾頓酒店和朗豪酒店開業(yè)，在空港西南側，五星級的臨空皇冠假日酒店也已開業(yè)；高端酒店將為空港和空港都市區(qū)的各種商務活動提供高端服務。

　　休閑娛樂區(qū)：區(qū)域涉外氣氛濃郁，高端生活資源齊備，各類高檔配套及服務設施日益完善，在中央別墅區(qū)內(nèi)大約有20多家高檔度假村，眾多俱樂部賽馬場環(huán)繞其間。如北京鄉(xiāng)村高爾夫球場、鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部、北京格林馬會等。

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