打造東北重要倉儲物流集散地

　　“十二五”開局之年，是鞍山近海物流港區(qū)與湯崗子農(nóng)高區(qū)比翼齊飛的起步之年，實現(xiàn)工業(yè)銷售收入5.1億元、工業(yè)增加值1.35億元、固定資產(chǎn)投資完成1.5億元、重特大安全事故為零的良好開局。2012年，園區(qū)將把握“穩(wěn)中求進、穩(wěn)中求快”的總基調(diào)，緊緊圍繞“三轉(zhuǎn)型一創(chuàng)新”這一主線，積極融入湯崗子新城建設(shè)，全力實施項目牽動戰(zhàn)略，按照湯崗子農(nóng)高區(qū)和鞍山近海物流港區(qū)兩個園區(qū)一體化聯(lián)動發(fā)展思路，全面盤活湯崗子農(nóng)高區(qū)現(xiàn)有資源，發(fā)展溫泉地產(chǎn)和稅源經(jīng)濟，為打造東北地區(qū)倉儲物流集散地奠定堅實基礎(chǔ)。

　　記者：在市第十一次黨代會報告中明確提出“把鞍山近海物流港區(qū)打造成東北地區(qū)倉儲物流集散地”的目標(biāo)。今年，對于近海物流港區(qū)的建設(shè)有哪些打算？

　　馬長青：今年，近海物流港區(qū)的主要任務(wù)就是啟動基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)，為園區(qū)發(fā)展創(chuàng)造條件。積極配合相關(guān)部門，完成近海物流港區(qū)6.88平方公里規(guī)劃區(qū)域征地動遷和房屋征收測算設(shè)計工作，并實施鞍山南站和起步區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需征地動遷工作。全力爭取沈陽鐵路局及相關(guān)部門支持，推進鞍山南站和中轉(zhuǎn)聯(lián)運基地項目前期工作，力爭完成項目立項。將現(xiàn)有鞍山站、舊堡站、湯崗子站和南臺站等車站和貨場搬遷改造，整合運輸資源，建設(shè)鞍山南部鐵路貨運中心和鞍山的集裝箱聯(lián)運中心

　　同時，近海物流港區(qū)將盡快形成通海大道、建設(shè)大道、農(nóng)高路、涌泉路、寶泉路三縱兩橫道路網(wǎng)為主要建設(shè)任務(wù)。今年計劃修建農(nóng)高路南延段（1公里）、涌泉路（通海大道至鞍海大道段6公里）工程，打通港區(qū)東、西、北三個進出口，形成基礎(chǔ)道路，為港區(qū)建設(shè)提供條件。

　　記者：園區(qū)需要項目做支撐，今年將如何加大招商引資力度？

　　馬長青：今年是全市的項目建設(shè)年，因此，園區(qū)今年工作的核心只有一個，那就是項目，一切為了項目，一切服務(wù)于項目，要全力以赴抓招商引資，全力以赴抓重點項目，全力以赴抓項目落地。

　　招商引資上項目，我們堅持溫泉地產(chǎn)和現(xiàn)代物流業(yè)兩條腿走路的原則。園區(qū)現(xiàn)有三個整體開發(fā)運作項目正在重點推進，投資均在百億元以上，遠(yuǎn)東門國際生態(tài)物流城項目完成規(guī)劃方案報批工作，力爭首期1平方公里項目開工建設(shè)；營口港整體開發(fā)港區(qū)及建設(shè)鞍山陸港項目完成可行性研究報告報批；華夏幸福置業(yè)整體投資運營港區(qū)項目完成合作方案制定和報批工作，完成項目簽約。

　　在已有項目的基礎(chǔ)上，我們將繼續(xù)推進一些重點單體項目盡快落地。包括：鞍山粟邦糧業(yè)集團有限公司遼南糧食倉儲物流基地項目完成前期準(zhǔn)備工作；還有香港九龍倉集團、雅戈爾集團溫泉地產(chǎn)，中色十二冶基礎(chǔ)設(shè)施和回遷房BT項目，福建榮泰物流集團物流園區(qū)、南京泛資農(nóng)產(chǎn)品交易中心、鞍鋼廢鋼交易中心、鞍山設(shè)備倉儲中心等項目，這些項目總投資將超過100億元。

　　記者：湯崗子農(nóng)高區(qū)是鞍山最早成立的農(nóng)高區(qū)，新的一年，將如何盤活農(nóng)高區(qū)的資源，加速農(nóng)高區(qū)的發(fā)展速度？

　　馬長青：如今，溫泉經(jīng)濟已經(jīng)成為鞍山旅游業(yè)的重要經(jīng)濟增長點，鞍山打造亞洲溫泉城，湯崗子新城是核心，而農(nóng)高區(qū)是其中重要的一部分。今年，我們的重點工作之一就是依據(jù)湯崗子新城總體規(guī)劃，擬以原湯崗子農(nóng)高區(qū)規(guī)劃區(qū)域及向南至涌泉路、向西至通海大道、向北至寶泉路延伸區(qū)域總計約12平方公里區(qū)域為新規(guī)劃范圍，編制開發(fā)溫泉地產(chǎn)項目總體規(guī)劃，打造樓宇經(jīng)濟、商品住宅、溫泉度假和特色商業(yè)等綜合性地產(chǎn)新區(qū)，通過項目收益，籌集近海物流港區(qū)啟動和建設(shè)資金。

　　同時，在商品住宅區(qū)中建高檔居住區(qū)和普通住宅群。規(guī)劃區(qū)域里有一個興凱湖，是鞍山市內(nèi)現(xiàn)有的最大自然湖泊，面積有230畝，庫容量50萬立方米，圍繞它開發(fā)建設(shè)湖畔高檔別墅和低密度濱水時尚住宅小區(qū)。同時，結(jié)合現(xiàn)實群眾生活需要建新城生活組團居住區(qū)，包括普通商品住宅、動遷居民回遷小區(qū)等，為這里的居民營造良好的居住環(huán)境。

　　我們還將充分利用緊鄰亞洲第一溫泉湯崗子溫泉地域優(yōu)勢及規(guī)劃區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有溫泉地?zé)豳Y源優(yōu)勢，結(jié)合湯崗子新城溫泉度假旅游帶建設(shè)政策優(yōu)勢，發(fā)展溫泉度假酒店、溫泉養(yǎng)生健身會館、溫泉主題文化游樂園等溫泉度假產(chǎn)業(yè)。利用湯崗子新城發(fā)展機遇，加速建設(shè)城市綜合體、皮草及服裝主題商業(yè)街、南國梨等特色農(nóng)產(chǎn)品展示交易中心以及學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、社區(qū)、鄰里中心等生活配套設(shè)施。

　　記者：如何解決發(fā)展中遇到的難題？

　　馬長青：發(fā)展與困難是并存的，我們堅信只要不懈努力，難題都會迎刃而解。今年，我們要以加大項目建設(shè)力度為突破，破解土地、資金等瓶頸問題，繼續(xù)抓好項目招商，外資內(nèi)資一起抓，力爭更多項目落戶園區(qū)。充分利用鞍山被確定為國家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展綜合試點市機遇，做好相關(guān)項目材料申報工作，獲取政策資金支持。同時，按照市委、市政府要求，籌建鞍山公共物流信息平臺，提高我市物流信息化總體水平和物流業(yè)綜合競爭力，擴大港區(qū)影響力，營造港區(qū)發(fā)展氛圍?！　?/p>

來源： 鞍山日報

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