《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例（草案）》公開征求民意

　　從北京市政府法制辦公室獲悉，《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例（草案）》已經(jīng)完成起草工作，從6月30日至7月15日公開征求意見。該條例旨在加強(qiáng)和規(guī)范保障性住房管理，加快解決中低收入家庭住房困難問題，通過地方立法構(gòu)建符合北京實(shí)際、可持續(xù)運(yùn)行的住房保障制度。

　　草案提出，住房困難的北京市城鎮(zhèn)戶籍家庭或者個(gè)人，均可以申請(qǐng)保障房。在保障資格審核程序上，采取“兩級(jí)審核一級(jí)公示”的做法，即依托保障房信息管理系統(tǒng)，分別由街道和區(qū)縣住保部門審核，由區(qū)縣公示后無異議的予以資格確認(rèn)。在分配時(shí)，由北京市和區(qū)縣住保部門公布年度分配計(jì)劃，綜合考慮收入狀況及申請(qǐng)人父母、成年子女住房情況等因素確定分配順序。

　　在運(yùn)行管理方面，保障房只能自??；購置、繼承其他住房的，應(yīng)退回保障房；退出時(shí)只能由政府回購；保障房不能用于本套房屋之外的債務(wù)抵押。建立統(tǒng)一的信息管理系統(tǒng)，記錄保障房檔案和保障家庭、個(gè)人檔案，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。檔案記載房源信息，保障家庭和個(gè)人申請(qǐng)、審核、輪候、配置保障條件的變化以及不良行為等信息。

　　在退出機(jī)制方面，保障對(duì)象取得其他住房，不再符合申請(qǐng)條件的，退回保障房，由區(qū)縣住保部門取消其備案資格。保障對(duì)象不在保障房內(nèi)居住，擅自出租、轉(zhuǎn)租、出借，破壞承租或者承購住房，改變承租住房用途，未按照合同約定交納租金等行為的，產(chǎn)權(quán)人可以解除合同或者收回房屋。

　　據(jù)了解，“十一五”以來，北京市共建設(shè)籌集各類保障性住房102萬套，解決了約80萬戶家庭住房困難問題。

來源：新華網(wǎng)

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