老樓舊房“加梯” 改造任重道遠(yuǎn)

　　我國大多數(shù)城市老住宅小區(qū)，眾多五六層樓房無電梯，老齡化社區(qū)遭遇“上下樓難”困擾，老樓舊房“加梯”改造任重道遠(yuǎn)。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心住房與房地產(chǎn)業(yè)處相關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，目前我國快速步入老齡化社會(huì)。各大城市老小區(qū)有大量無電梯7層以下老樓舊房。隨著老齡人口迅速增加及人們生活水平的提高，加電梯改造需求極為迫切。

　　據(jù)介紹，近年來，北京、上海、廣州、杭州、南京等地都在想方設(shè)法結(jié)合舊城改造，為老樓加裝電梯，以解決老人上下樓難題。但這項(xiàng)工程涉及產(chǎn)權(quán)、安全、質(zhì)量等問題。

　　該負(fù)責(zé)人在智慧城市建設(shè)與城市舊房改造相結(jié)合有關(guān)協(xié)議簽署儀式上說，目前，各大城市都已經(jīng)開始著手相關(guān)工作，如上?！?＋1項(xiàng)目”模式，嘗試在不占城市土地前提下“加梯加層”擴(kuò)充房源。

　　據(jù)估算，我國大中城市舊房約有200億立方米亟待改造。與樓房外面裝修裝飾不同，這一工程涉及住宅主體結(jié)構(gòu)變動(dòng)，對質(zhì)量安全要求高，除資金投入外還涉及有關(guān)物權(quán)法的要求，既要市場化操作，又離不開政府監(jiān)管及社區(qū)居民特別是不動(dòng)產(chǎn)共有權(quán)利人的認(rèn)同，可以說任重道遠(yuǎn)。

來源：中國建設(shè)報(bào)

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