二手房滿兩年免營業(yè)稅 二手次新房有望解套

　　近日，2年—5年的二手房免交5.7%營業(yè)稅政策出臺(tái)后，此前難賣的二手次新房有了“解套”的曙光，有房東想趁著政策利好漲價(jià)，被二手房中介勸阻。

　　武昌中南一大型樓盤有不少辦證沒有滿5年的二手次新房賣不出去。一位工作調(diào)到杭州的房東說，自己90多平方米的房子以3年前購房時(shí)的12000多元/平方米價(jià)格平價(jià)掛牌出售，大半年都沒有能賣出去，因?yàn)樵摌潜P新房價(jià)格目前也是這個(gè)價(jià)格，而自己的次新房辦證才3年，要交5.7%的營業(yè)稅，比新房總價(jià)要多6萬多元，根本就賣不動(dòng)，現(xiàn)在免交營業(yè)稅，終于和新房站到了同一起跑線，有望解套。

　　二手房出現(xiàn)重大政策利好，有些房東覺得這是漲價(jià)機(jī)會(huì)。昨天，我市一家大型中介負(fù)責(zé)人說，據(jù)武昌和漢口門店反映，都有房東昨天要求坐地起價(jià)，總價(jià)漲3萬—5萬元。該負(fù)責(zé)人說，中介反復(fù)勸說，現(xiàn)在新房價(jià)格沒有漲，二手房漲價(jià)條件不具備，促使這些房東打消漲價(jià)念頭，以便盡快賣出。（馬振華）

來源：長江日報(bào)

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