地產(chǎn)新政拖累地板業(yè) 觀望中尋轉(zhuǎn)型稻草

今年地產(chǎn)調(diào)控、原料上漲成為炙熱話題。原材料成本上升、樓市成交量的急劇下滑、出口貿(mào)易摩擦的加劇等因素使得地板企業(yè)老總滋生看空心態(tài)：今年的市場(chǎng)不好做。尤其是對(duì)于一線城市來(lái)說(shuō)，競(jìng)爭(zhēng)的激烈以及樓市陰霾影響中的地板業(yè)增添了許多低迷因素。

一線城市銷量遭遇下滑

雖然一些企業(yè)老總在接受采訪時(shí)對(duì)此問(wèn)題顧左右而言它，但依然不可否認(rèn)今年以來(lái)地板企業(yè)普遍在一線城市遭遇銷量與利潤(rùn)下滑的事實(shí)。據(jù)媒體報(bào)道，受?chē)?guó)家一系列樓市新政的調(diào)控影響，中國(guó)樓市進(jìn)入冰川季，北京上海等城市的房地產(chǎn)交易量大下降。一手房交易量下降近50%，二手房交易量下降近70%，房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了輕微的下降。在此背景下，家居業(yè)也受到一定考驗(yàn)。

大自然地板北京經(jīng)銷商表示，今年前六個(gè)月銷量較去年下滑5—10%，圣象、世友、安信、生活家、歐人地板等在不同場(chǎng)合紛紛表達(dá)了同樣的擔(dān)憂。歐人地板執(zhí)行總裁閆廣財(cái)表示，上半年市場(chǎng)環(huán)境不好對(duì)于小企業(yè)來(lái)說(shuō)影響更大，可能進(jìn)一步促進(jìn)行業(yè)整合。

樓市帶來(lái)觀望情緒

從市場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)看，地板企業(yè)目前的疲態(tài)并不能完全歸咎于樓市下挫影響。生活家地板北京公司總經(jīng)理林殿明表示，上游樓市對(duì)于地板行業(yè)的影響還將有一段滯后期，但今年上半年房地產(chǎn)調(diào)控客觀上打亂了開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，許多地產(chǎn)項(xiàng)目都被迫暫?；蛘叻啪彛b修房對(duì)地板的需求也隨著全面下降。

觀望中尋轉(zhuǎn)型“稻草”

如何在目前看不清走勢(shì)的房產(chǎn)市場(chǎng)背景下找出一條清晰的路來(lái)，是地板企業(yè)老總們冥思苦想的問(wèn)題。而早在08、09年甚至更早，地板企業(yè)在“建材下鄉(xiāng)”的良好愿景下已經(jīng)開(kāi)始鋪設(shè)三四級(jí)市場(chǎng)渠道，進(jìn)入今年以來(lái)，在三四級(jí)城市的爭(zhēng)奪戰(zhàn)就愈演愈烈。

從一級(jí)市場(chǎng)的遭遇下滑轉(zhuǎn)型到三四級(jí)城市的過(guò)程顯得順理成章。

不少地板企業(yè)在接受記者采訪時(shí)表示，從上半年市場(chǎng)看來(lái)，強(qiáng)化地板份額繼續(xù)加大，而利潤(rùn)較高的高端地板銷量持續(xù)下滑，林殿明表示，強(qiáng)化地板的銷量在生活家上半年總銷量中占據(jù)了60%。閆廣財(cái)也表示，在歐人北京和西安兩個(gè)店強(qiáng)化地板銷量一直在上升。強(qiáng)化地板是企業(yè)進(jìn)入三四級(jí)市場(chǎng)的主打產(chǎn)品，同時(shí)在一線城市也顯現(xiàn)出其上升的一面，一些知名企業(yè)調(diào)整生產(chǎn)結(jié)構(gòu)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)之變，在觀望中大力轉(zhuǎn)向三四級(jí)市場(chǎng)尋求“稻草”。

生活家地板在南通、廣東都新建了工廠，專門(mén)從事木地板的研發(fā)與生產(chǎn)，年產(chǎn)能400萬(wàn)平方米，其很大一部分是強(qiáng)化地板。而記者日前了解到，圣象地板新上一套強(qiáng)化地板二線，也意在加大強(qiáng)化地板的生產(chǎn)能力。據(jù)圣象地板市場(chǎng)部總經(jīng)理王曉宇透露，圣象今年在三四級(jí)市場(chǎng)要達(dá)到銷量提升15-20%的目標(biāo)，以應(yīng)對(duì)一線城市銷量下滑的形勢(shì)。具有代表性的這些地板企業(yè)紛紛開(kāi)始想對(duì)策，為市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型做著準(zhǔn)備。

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