中國樓市難現(xiàn)拐點2011年調(diào)控持續(xù)

剛剛過去的2010年，世界經(jīng)濟從金融危機的重創(chuàng)中逐漸恢復，盡管歐債危機的爆發(fā)一度引發(fā)了人們關(guān)于經(jīng)濟將二次探底的憂慮，但是在各項刺激政策作用下，經(jīng)濟前行的步伐從未停滯。

對于中國來說，2011年不僅是十二五規(guī)劃的開局之年，更被許多經(jīng)濟專家稱為“轉(zhuǎn)型起始年”。然而，這一輪經(jīng)濟刺激政策所帶來的“副產(chǎn)品”包括通脹壓力、資產(chǎn)泡沫等，已悄然形成新的困擾。站在2010年與2011年的交接點，記者采訪了滬上多位經(jīng)濟學人，請他們對于新一年的中國經(jīng)濟熱點作出展望。

防通脹居首位

這不是中國經(jīng)濟第一次遭遇通貨膨脹的考驗，只不過這一次，調(diào)控物價的壓力前所未有的復雜。對于2011年經(jīng)濟形勢，多位經(jīng)濟學家不約而同把“抗擊通脹”作為頭號關(guān)鍵詞。

“只要美歐經(jīng)濟繼續(xù)保持量化寬松的貨幣環(huán)境來謀求擺脫通縮的政策效果，那么，包括中國在內(nèi)的新興市場國家就會面臨流動性泛濫、套利交易猖獗所帶來的通脹和資產(chǎn)泡沫的巨大壓力，這對金融大海嘯后世界各國謀求的經(jīng)濟‘再平衡’目標起到了一個不可忽視的、完全負面的消極作用?！睆偷┐髮W經(jīng)濟學院教授孫立堅指出，如何扶持新的增長點、有效地發(fā)揮國際政策的協(xié)調(diào)和監(jiān)管機制，將是決定在新一年中世界經(jīng)濟和國際金融市場能否完全復蘇的關(guān)鍵所在。

復旦大學中國經(jīng)濟研究中心主任張軍告訴記者，當前中國所面臨的是由于成本上漲推動的通貨膨脹，這要比單純投資拉動的更為復雜。面對防通脹的嚴峻形勢，政策實施的關(guān)鍵點在于以多重方法“齊頭并進”管理好通脹預期，包括采取行政措施限價、控制貨幣供應(yīng)量、理順收入分配體制等?！靶乱荒甑恼咧攸c應(yīng)該轉(zhuǎn)移到中長期上，眼光放得更為長遠?！?/p>

引領(lǐng)消費升級

作為十二五的開局之年，2011年中國經(jīng)濟發(fā)展的核心任務(wù)是在經(jīng)濟轉(zhuǎn)型上取得突破性的進展，而經(jīng)濟學家們?yōu)椤稗D(zhuǎn)型”開出的一帖藥方就是——刺激國內(nèi)消費需求，使消費成為繼投資和出口之后的新增長動力。

從投資推動轉(zhuǎn)向消費拉動，支點是“增加可支配收入、完善社會保障體系、改變消費習慣”，復旦大學管理學院產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟系主任芮明杰表示，中國經(jīng)濟需要調(diào)整結(jié)構(gòu)，而高儲蓄和低消費問題則是分配的結(jié)果——需要用分配政策，解決民眾收入分配問題。而在另一層面，應(yīng)當對過剩產(chǎn)能的行業(yè)進行調(diào)整，目的之一是提高競爭力，其次是解決就業(yè)問題，鼓勵新興行業(yè)成長。

“個性化的服務(wù)”，在交通大學安泰經(jīng)濟與管理學院金融系主任潘英麗眼中，這就是未來引領(lǐng)中國消費服務(wù)業(yè)升級的新型商業(yè)模式。她表示，未來國內(nèi)的消費需求主要取決于中國人口結(jié)構(gòu)和收入的變化，其重要特征是消費的多樣性和個性化趨勢。中國消費需求不足的部分重要原因是公共產(chǎn)品和個性化的消費品及服務(wù)供給不足。公共產(chǎn)品的有效供給有待于政府職能的轉(zhuǎn)換，而個性化消費服務(wù)的供給則需要探索全新的模式。這種新型生產(chǎn)方式和商業(yè)模式的主要特征在于：以培訓作為生產(chǎn)性投入，以服務(wù)技能為生產(chǎn)對象，并以銷售員工的消費服務(wù)時間為最終產(chǎn)品。作為勞動和技能密集型的成長性產(chǎn)業(yè)，可在發(fā)達城市得到快速發(fā)展，并通過吸收農(nóng)村和制造業(yè)釋放的剩余勞動力而促進中國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級。

樓市難現(xiàn)拐點

2010年房地產(chǎn)遭遇了有“史上最嚴”之稱的宏觀調(diào)控，新一年里樓市何去何從格外受人關(guān)注。有觀點認為，目前一些大城市樓市泡沫的最根本原因在于貨幣連續(xù)幾年過于寬松，預計現(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)控政策會持續(xù)到2011年，將對房地產(chǎn)有一定程度的影響。

不過，張軍認為應(yīng)當站在整體經(jīng)濟發(fā)展的視角來看待房地產(chǎn)市場的運行?！胺康禺a(chǎn)調(diào)控其實是在尋找一個平衡點，過于嚴厲將有損于經(jīng)濟，但過于寬松就不利于民生。”他表示，全國建造保障房或可吸收部分住房的剛性需求，預計調(diào)控房地產(chǎn)的相關(guān)措施都不會有方向性的變化，中國的房地產(chǎn)價格將保持溫和，不會發(fā)生新一輪的快速上漲，但也很難突然出現(xiàn)向下的拐點。

創(chuàng)新改革方式

“能否在抵御內(nèi)外通脹壓力的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)‘產(chǎn)業(yè)升級’和‘民富民和’的結(jié)構(gòu)調(diào)整的一大步躍進，關(guān)鍵就看中國政府積極財政政策和穩(wěn)健貨幣政策的配套效果及其扶持市場經(jīng)濟的改革勇氣和力度?！睂O立堅表示，盡快從一個政府“輸血型”的經(jīng)濟增長模式轉(zhuǎn)變成一個由市場活力支撐的“造血型”的經(jīng)濟發(fā)展模式，讓產(chǎn)業(yè)資本和金融資本有機地結(jié)合在一起，從而最大程度上去發(fā)揮自己的“比較優(yōu)勢”，并繼續(xù)保持和世界絕大多數(shù)的國家和地區(qū)之間互惠互融的合作關(guān)系。

上海交通大學教授陳憲對于各項改革突破的展望透露著堅定，“我們將怎樣創(chuàng)新改革方式，在漸進中尋求關(guān)鍵性的突破？這些問題的答案已經(jīng)存在于改革的實踐之中，只要我們割舍利益的糾結(jié)，將主體改革置于頂層設(shè)計之中，就能夠明確地將這些答案表達出來，并以它們作為今后深化改革的指導思想和行動方案。因此，不難看出，改革需要智慧，但更需要決心?！?/p>

來源：文匯報

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