房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革打響房產(chǎn)調(diào)控進(jìn)入新階段

新年伊始，備受關(guān)注的房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作終于進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性的操作階段。9日，從正在進(jìn)行中的重慶市兩會(huì)上傳來(lái)消息，財(cái)政部已經(jīng)原則同意重慶進(jìn)行商品房房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革。重慶市市長(zhǎng)黃奇帆宣布，重慶市政府將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)加強(qiáng)財(cái)稅調(diào)節(jié)，并確定開(kāi)征高檔商品房房產(chǎn)稅。

業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，醞釀已久的房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)進(jìn)入到實(shí)質(zhì)性的實(shí)施階段，意味著從去年以來(lái)的房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)開(kāi)始由市場(chǎng)層面的調(diào)控轉(zhuǎn)入財(cái)稅層面的調(diào)控，這對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)健康穩(wěn)定的發(fā)展具有重要意義。

隨著2009年、2010年國(guó)內(nèi)樓市的持續(xù)升溫，一系列旨在遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策在過(guò)去的一年中不斷出臺(tái)。在嚴(yán)格的差異化信貸政策、限購(gòu)政策的打壓下，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了短暫的回調(diào)，但年底多個(gè)城市成交量和成交價(jià)格的再次走高，以及全年土地出讓金創(chuàng)下2．7萬(wàn)億元的歷史紀(jì)錄，仍舊引發(fā)了人們對(duì)房地產(chǎn)深層次問(wèn)題的擔(dān)憂。

在投資、投機(jī)動(dòng)力不減，“土地財(cái)政”問(wèn)題依舊突出的情況下，房地產(chǎn)調(diào)控向更深層次方向發(fā)展已經(jīng)是大勢(shì)所趨。

來(lái)源：搜狐焦點(diǎn)

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