中國海外料今年全國房地產(chǎn)成交量萎縮三成

　　2月18日消息，中國海外主席孔慶平在傳媒午宴時指出，“新國八條”以及各地方樓市調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場及相關(guān)行業(yè)造成一定的影響，也會對房地產(chǎn)需求有所壓制；他指出，2010年全國房地產(chǎn)成交量達(dá)10億平方米，預(yù)計(jì)今年成交萎縮至7億平方米左右。

　　孔慶平亦表示，受中國城市化進(jìn)程帶動，國內(nèi)房地產(chǎn)市場需求強(qiáng)勁，房價長遠(yuǎn)的趨勢肯定是向上的；他表示，今年的房地產(chǎn)政策料會行之有效，使全國均價處于相對健康。

　　孔慶平指出，樓價上升10%或以內(nèi)，就屬健康水平，不過他同時指出，若樓價上升超過10%，則反映市場屬“輕微過熱”情況。

　　此外，他認(rèn)為，在目前國內(nèi)流動性過剩，通脹高企的情況下，出臺一些政策抑制需求是需要的，開發(fā)商也應(yīng)該理解。

　　當(dāng)被問及北京出臺的“京十五條”限制外地人買樓對公司的影響，孔慶平回應(yīng)指，即使相關(guān)項(xiàng)目拿不到預(yù)售證，但相關(guān)的影響只是短期性，因?yàn)椴话l(fā)預(yù)售證會導(dǎo)致供應(yīng)短缺從而激化供求矛盾反而推高房價。

來源：新浪財經(jīng)　　

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