房地產(chǎn)調(diào)控政策環(huán)境下 衣柜市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期

　　樓市調(diào)控必然導(dǎo)致今年各城市的土地收入縮水。在商品房銷量大幅下降后，開(kāi)發(fā)商拿地的熱情明顯降低。來(lái)自北京市土地整理儲(chǔ)備中心的數(shù)據(jù)顯示，截至目前，北京1-5月通過(guò)招拍掛方式出讓住宅用地87.4公頃，不足年度計(jì)劃供應(yīng)量1225公頃的一成。

　　談及土地出讓遇冷對(duì)未來(lái)樓市的影響時(shí)，北京市政協(xié)委員、首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)城市學(xué)院副院長(zhǎng)洪亞敏認(rèn)為，除了供應(yīng)層面外，由于土地出讓金是地方財(cái)政的主要來(lái)源之一，在土地出讓遇冷后，地方的相關(guān)收入勢(shì)必會(huì)受到影響?！霸降竭@個(gè)時(shí)候，越是考驗(yàn)地方政府調(diào)控的決心。未來(lái)很長(zhǎng)的一段時(shí)間里，這都是對(duì)調(diào)控的挑戰(zhàn)?！?/p>

　　預(yù)計(jì)只要房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松，今年全國(guó)土地出讓金收入將明顯下滑。這不僅將威脅到地方融資平臺(tái)貸款的質(zhì)量，也將顯著影響地方政府的投資雄心。但在房?jī)r(jià)未明顯下跌的情況下，調(diào)控政策的放松可能令調(diào)控成果毀于一旦，房地產(chǎn)泡沫更有繼續(xù)膨脹的危險(xiǎn)。可以說(shuō)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的深層次矛盾對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的考驗(yàn)，即將開(kāi)始。

來(lái)源：太平洋家居網(wǎng)

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