銀監(jiān)會警示二三線城市房地產(chǎn)市場風(fēng)險

　　中國銀監(jiān)會召開2011年第三次經(jīng)濟(jì)金融形勢通報分析會議，銀監(jiān)會主席劉明康強(qiáng)調(diào)，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要密切關(guān)注二三線城市的房地產(chǎn)市場風(fēng)險。

　　
　　劉明康稱，下半年銀行業(yè)須進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險防控，積極支持保障性安居工程建設(shè)。繼續(xù)嚴(yán)把開發(fā)企業(yè)“名單制”管理和開發(fā)貸款以在建工程抵押這兩個基本要求，增加風(fēng)險排查頻度，加強(qiáng)對抵押物的及時估值和持續(xù)管理。加強(qiáng)對商業(yè)用房抵押貸款、個人消費貸款等非住房類貸款的管理，加大對假合同、假按揭等違規(guī)行為和轉(zhuǎn)按揭、加按揭等做法的打擊力度。

　　
　　與此同時，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院決策部署，本著市場化原則和審慎經(jīng)營要求，在風(fēng)險可控的前提下積極加大對保障性住房建設(shè)支持力度。
　　

　　關(guān)于平臺貸款的風(fēng)險防控問題，劉明康指出，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)必須認(rèn)清風(fēng)險，強(qiáng)化責(zé)任，扎實推進(jìn)，提高執(zhí)行力，推動分支機(jī)構(gòu)加強(qiáng)管理，從細(xì)從實化解既有風(fēng)險，嚴(yán)控新增風(fēng)險。審慎開展與地方政府之間的戰(zhàn)略合作，加強(qiáng)土地抵押貸款管理，切實根據(jù)現(xiàn)金流覆蓋情況分類計提風(fēng)險資本。
　　

　　劉明康還強(qiáng)調(diào)，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格遵守相關(guān)監(jiān)管規(guī)定，規(guī)范開展理財業(yè)務(wù)和其他金融創(chuàng)新活動，進(jìn)一步完善以日均存貸款為基礎(chǔ)的統(tǒng)計、監(jiān)測和考核機(jī)制，堅決取消單純依賴時點指標(biāo)考核的做法。高度警惕近期網(wǎng)絡(luò)借貸、民間借貸和小額貸款公司等領(lǐng)域凸顯的風(fēng)險，筑牢防火墻。加強(qiáng)市場監(jiān)測和行業(yè)自律，加強(qiáng)和改善信息披露，維護(hù)理財市場秩序，促進(jìn)理財業(yè)務(wù)規(guī)范、健康、可持續(xù)發(fā)展。

來源:365家居地產(chǎn)網(wǎng)

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