中國房地產(chǎn)行業(yè)繼續(xù)降溫 "政策底"已隱約可見

　　昨天，某研究院發(fā)布專題報告認為，總體態(tài)勢來看，全國房地產(chǎn)行業(yè)仍處在下行通道，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)已經(jīng)臨近不景氣區(qū)間，有可能在未來幾個月內(nèi)進入不景氣區(qū)間。同時，報告指出，下半年再次出臺更為嚴厲的樓市調(diào)控政策的可能性不大，“政策底”隱約可見。

　　7月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為101.50，比6月份降低0.25個百分點，比去年同期回落3.22個百分點。 國房經(jīng)濟指數(shù)在上月大幅下跌后，繼續(xù)滑落。研究報告指出，在嚴厲的調(diào)控之下，未來國房景氣指標將持續(xù)處于下行通道，下半年可能跌至100點以下的不景氣區(qū)間。

　　投資方面，7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速有所回落。 1-7月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資31873億元，同比增長33.6%，增幅比去年同期降低3.6個百分點。一方面，受嚴厲調(diào)控政策的影響，接下來數(shù)月，開發(fā)商的投資熱情將會繼續(xù)降溫，尤其是購地規(guī)模較去年明顯下滑；另一方面，今年新開工1000萬套保障房是各地政府重要任務(wù)之一，投資規(guī)模快速增加；兩個因素對沖后，預(yù)計今年房地產(chǎn)開發(fā)增幅將保持在30%以上的較高水平。

來源：新聞晨報

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