房地產(chǎn)行業(yè):八成城市同比下跌 樓市十月旺季遇冷

八成城市同比下跌,樓市十月旺季遇冷。十月過(guò)半,樓市成交遇冷,多數(shù)城市十月周均成交較上年同期大幅下降,且多數(shù)降幅在50%以上,"銀十"已難達(dá)成。本周監(jiān)測(cè)的35城市中,28城市樓市成交量同比下降,14城市成交量跌幅在50%以上,其中長(zhǎng)沙同比跌幅最大,達(dá)到79.79%。其次是揚(yáng)州,同比跌幅達(dá)76.14%。重點(diǎn)城市成交量均同比下跌,其中深圳跌幅最大,達(dá)64.45%,其次廣州、成都同比下降幅度亦皆超過(guò)60%。1-42周重點(diǎn)城市中,蘇州和天津成交面積同比2010年上漲,其余皆下跌。蘇州漲幅最大,達(dá)14.73%;重慶跌幅最大,達(dá)35.09%,其次長(zhǎng)沙跌幅為33.88%。

土地市場(chǎng)供應(yīng)量和成交量迅速回升。本周監(jiān)測(cè)的20個(gè)主要城市共推出土地173宗,上周僅推出69宗,推出土地面積723萬(wàn)平方米,上周僅為179萬(wàn)平方米;成交土地91宗,上周僅成交6宗,成交土地面積439萬(wàn)平方米,上周僅為15萬(wàn)平方米。本周一線城市以上海為首趨于活躍,二線城市中沈陽(yáng)推出213萬(wàn)平方米,成交87萬(wàn)平方米,推出量與成交量均居20城市首位。本周監(jiān)測(cè)的20個(gè)主要城市住宅用地供應(yīng)量與成交量水平與節(jié)前一周接近,而較之上周現(xiàn)猛漲態(tài)勢(shì)。本周共推出住宅用地50宗,上周僅推出14宗,推出住宅用地面積320萬(wàn)平方米,上周僅為36萬(wàn)平方米;本周共成交住宅用地30宗,上周僅成交1宗,成交住宅用地面積200萬(wàn)平方米,上周僅為3萬(wàn)平方米。本周再次由沈陽(yáng)領(lǐng)銜住宅用地供應(yīng)與成交市場(chǎng)。

來(lái)源：西南證券　　

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