業(yè)內(nèi)分析房地產(chǎn)調(diào)控已逐漸落實(shí)到降價(jià)環(huán)節(jié)

　　經(jīng)濟(jì)參考報(bào)援引業(yè)內(nèi)人士觀點(diǎn)認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控持續(xù)已成定局并在逐漸落實(shí)到降價(jià)環(huán)節(jié)。

　　中國(guó)指數(shù)研究院7日發(fā)布的“中國(guó)主要城市房地產(chǎn)每周交易數(shù)據(jù)情報(bào)”顯示，11月首周樓市繼續(xù)走低，當(dāng)期監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市，28城市樓市成交量同比下降，6城市成交量降幅在50%以上。

　　在政策持續(xù)高壓之下，房地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈也不斷收緊。Wind統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年三季度，146家上市房企共計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入866.3億元，同比下滑22%。從凈利潤(rùn)指標(biāo)看，146家上市房企共計(jì)實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)97 .1億元，同比下滑了25.5%。

　　報(bào)道稱(chēng)，萬(wàn)科、龍湖、星河灣等企業(yè)目前都有不同程度的降價(jià)促銷(xiāo)樓盤(pán)項(xiàng)目，其中部分項(xiàng)目降價(jià)幅度在20%至40%。

　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉在接受經(jīng)濟(jì)參考報(bào)采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)調(diào)控政策短期不會(huì)放松，目前來(lái)看持續(xù)到明年已經(jīng)成為定局，期待政策在明年初放寬的可能性基本沒(méi)有。

來(lái)源：《證券網(wǎng)》

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