部分城市房價(jià)下降 房地產(chǎn)調(diào)控短期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)松動(dòng)

　“只漲不跌”的“非常道”，曾經(jīng)是中國房價(jià)的真實(shí)寫照，以至于每當(dāng)房價(jià)出現(xiàn)下跌，“抄底”的聲音總會(huì)響起。在這種情況下，房價(jià)要回歸有漲有跌的“常道”，絕不是一蹴而就的。

　　國務(wù)院總理溫家寶10月24日-25日在天津調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào)，要把握好宏觀經(jīng)濟(jì)政策的力度、節(jié)奏和重點(diǎn)，適時(shí)適度進(jìn)行預(yù)調(diào)微調(diào)。隨后，10月29日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議部署近期經(jīng)濟(jì)工作，再次重申這一說法。這讓房地產(chǎn)市場也浮想聯(lián)翩，有觀點(diǎn)甚至認(rèn)為調(diào)控可能出現(xiàn)松動(dòng)。

　　但仔細(xì)分析后可以發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)調(diào)控短期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)松動(dòng)。其一，國務(wù)院會(huì)議并未表示房地產(chǎn)調(diào)控政策會(huì)微調(diào)。其二，與2008年房地產(chǎn)市場因遭遇猝不及防的國際金融危機(jī)而陷入低迷不同，此輪調(diào)控是中央政府主動(dòng)為之。

　　即便如此，目前各地房價(jià)仍是參差不齊，部分城市房價(jià)下降“猶抱琵琶半遮面”。

　　根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，9月份全國70個(gè)大中城市中，價(jià)格環(huán)比下降的城市有17個(gè)，持平的城市仍有29個(gè)。所幸的是，環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過0.3%。另外，作為國內(nèi)樓市風(fēng)向標(biāo)的北京、上海、深圳、廣州等一線城市的房價(jià)環(huán)比再次全面持平，這已經(jīng)是這四大一線城市房價(jià)連續(xù)第三個(gè)月處于環(huán)比“停漲”的狀態(tài)。房地產(chǎn)市場終于迎來久違的拐點(diǎn)，降價(jià)之聲開始不絕于耳。

來源：河北日報(bào)

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