國土部:全國第三季度房地產(chǎn)用地市場運(yùn)行平穩(wěn)

　　土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)和城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，全國第三季度房地產(chǎn)用地市場運(yùn)行平穩(wěn)，調(diào)控效果進(jìn)一步顯現(xiàn)。

　　房地產(chǎn)用地供應(yīng)增速放緩，全年預(yù)計將近17萬公頃。

　　今年前三季度，全國房地產(chǎn)用地供應(yīng)11.88萬公頃，同比增長14.0%，比去年同期增幅回落。36個重點城市（直轄市、省會城市、計劃單列市）房地產(chǎn)用地供應(yīng)量同比增長11%，其中供應(yīng)量增加和減少的城市各占一半。 其它城市房地產(chǎn)用地供應(yīng)量同比增加14.9%，增幅較上半年擴(kuò)大6.8個百分點。從前幾年看，第四季度房地產(chǎn)用地供應(yīng)量一般占全年供應(yīng)量30%左右，因此預(yù)計今年全年的房地產(chǎn)用地供應(yīng)總量將近17萬公頃，同比增長超過10%。

　　保障性住房用地占比顯著提高，全年住宅用地供應(yīng)總量同比仍將保持增長

　　前三季度，住宅用地供應(yīng)8.83萬公頃，同比增加13.4%，增幅與去年同期相比回落，但較上半年擴(kuò)大10.8個百分點，

　　地價增速全面回落，市場競爭有望進(jìn)一步降溫。

　　住宅地價環(huán)比負(fù)增長的城市從二季度的6個擴(kuò)大到12個。目前調(diào)控處于關(guān)鍵時期，房地產(chǎn)市場總體上仍處于僵持階段。預(yù)計在第四季度，重點監(jiān)測城市的住宅用地地價增幅將進(jìn)一步回落，地價水平下降的城市會逐步增多。

　　截至2011年10月，未開工的房地產(chǎn)用地約為21.3萬公頃，其中住宅用地16.5萬公頃；未竣工的房地產(chǎn)用地45.5萬公頃，其中住宅用地35.5萬公頃。按照開發(fā)建設(shè)周期，這些已供應(yīng)的房地產(chǎn)用地將逐步轉(zhuǎn)化為房屋有效供應(yīng)，存銷比的變化將對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生積極影響，促進(jìn)房價合理調(diào)整。

來源：中國廣播網(wǎng)

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀