房地產(chǎn)行業(yè)如何提升核心競爭力

　　通過優(yōu)秀企業(yè)文化打造強(qiáng)勢品牌是房地產(chǎn)企業(yè)生存發(fā)展的重要手段。淄博齊桓房產(chǎn)開發(fā)有限公司正是憑借品牌的力量在激烈的市場競爭中爭得了一席之地。特別在海圣春天高尚社區(qū)開發(fā)中秉承“用細(xì)節(jié)創(chuàng)造品牌”的開發(fā)理念，通過智能化到位、綠化景觀到位、安全防護(hù)到位等細(xì)節(jié)打造具有青春時尚理念、高智能化配套、高層次園林景觀、一流的封閉式管理、健康安樂的人居環(huán)境，使業(yè)主的生活像春天一樣的燦爛。

　　1、優(yōu)秀的地產(chǎn)品牌文化已成為房地產(chǎn)項目持久核心競爭力的關(guān)鍵因素，并貫穿房地產(chǎn)實踐的全過程。房地產(chǎn)市場由于同質(zhì)化嚴(yán)重，差異化競爭主要表現(xiàn)在品牌優(yōu)勢和附加值上，因此，房地產(chǎn)企業(yè)的競爭最終就是企業(yè)文化的競爭。而提高住宅文化的內(nèi)涵，首先企業(yè)需要有特有的文化培育企業(yè)的核心競爭力，并依靠高性能管理打造產(chǎn)品的高質(zhì)量，用產(chǎn)品的高質(zhì)量提升企業(yè)的高信譽(yù)，創(chuàng)造企業(yè)的品牌，提升企業(yè)的形象。房地產(chǎn)文化絕不只是一個概念，其更重要的內(nèi)在含義涉及到企業(yè)內(nèi)在管理、外部形象、消費(fèi)者的認(rèn)可度等一系列問題。

　　2、企業(yè)的品牌形象在市場日漸成熟的今天，對產(chǎn)品的銷售速度起到越來越大的影響。對使用期很長的房地產(chǎn)產(chǎn)品來說，該行業(yè)的企業(yè)文化絕不是概念性的，也不僅僅是品牌形象型的，而應(yīng)該是客戶管理型的企業(yè)文化。它貫穿于產(chǎn)品的開發(fā)及使用的全過程，體現(xiàn)于企業(yè)產(chǎn)品的早期市場研發(fā)、企業(yè)的經(jīng)營管理、企業(yè)的品牌力和其獨(dú)特的優(yōu)勢，以及企業(yè)的信譽(yù)。

　　3、企業(yè)文化對于豐富和培育企業(yè)核心競爭力將具有不可替代的作用。企業(yè)文化是企業(yè)的靈魂，是企業(yè)在長期發(fā)展過程中逐步形成的，品牌形象是企業(yè)文化的外在體現(xiàn)，要使品牌成為企業(yè)的核心競爭力，有賴于企業(yè)文化的存在。品牌形象是企業(yè)文化的外在表現(xiàn)，具有張揚(yáng)性，而企業(yè)文化則是根植品牌形象的土壤，具有內(nèi)涵性。正因為如此，我們才有理由相信，房地產(chǎn)行業(yè)只有用企業(yè)文化塑造品牌才能最終提升企業(yè)的核心競爭力，并最終立于不敗之地。

來源：經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報

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