去年我國房地產(chǎn)與建筑業(yè)平穩(wěn)較快發(fā)展

11月5日，中國行業(yè)企業(yè)信息發(fā)布中心發(fā)布的一項最新研究成果顯示，2010年我國房地產(chǎn)與建筑業(yè)企業(yè)平穩(wěn)較快發(fā)展，為應(yīng)對國際金融危機(jī)嚴(yán)重沖擊、率先實現(xiàn)國民經(jīng)濟(jì)回升向好發(fā)揮了不可替代的重要作用。

這項由中國行業(yè)企業(yè)信息發(fā)布中心主任萬東華發(fā)布的研究成果指出，2010年，在黨中央國務(wù)院出臺的一系列力度大、針對性強(qiáng)、作用直接的調(diào)控措施綜合作用下，我國房地產(chǎn)市場總體保持了平穩(wěn)較快的發(fā)展態(tài)勢。投資投機(jī)性購房需求得到有效遏制，保障性住房建設(shè)力度明顯加大，商品房銷售逐步趨于理性，部分城市房價上漲過快問題有所緩和。

研究成果顯示，2010年，全國共有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)85218家，從業(yè)人員達(dá)209萬人。完成房地產(chǎn)開發(fā)投資48259億元，比上年增長33.2%。其中，住宅完成投資34026億元，所占比重為70.5%；房屋竣工面積7.9億平方米，同比增長8.3%；商品房銷售面積10.5億平方米，同比增長10.6%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率為74.5%；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)利潤6111億元，同比增長29.2%。2010年，房地產(chǎn)業(yè)增加值占第三產(chǎn)業(yè)增加值比重為12.9%，占GDP比重為5.6%。

研究成果顯示，2010年，全國建筑業(yè)保持了平穩(wěn)較快的發(fā)展勢頭，全國建筑業(yè)企業(yè)（包括具有資質(zhì)等級的施工總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)，不含勞務(wù)分包企業(yè)，下同）完成建筑業(yè)總產(chǎn)值96031億元，同比增長25%，增幅比上年提高1.2個百分點。實現(xiàn)建筑業(yè)增加值18984億元，增長21.5%，按總產(chǎn)值計算的勞動生產(chǎn)率達(dá)203962元/人，人均比2009年增加18875元；企業(yè)實現(xiàn)利潤總額3409億元，上繳稅金3351億元，分別增長25.4%和26.3%，資產(chǎn)總計達(dá)75222億元，所有者權(quán)益為24873億元，資產(chǎn)負(fù)債率為66.9%?？傮w上看，建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步增長，經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)一步提高。

研究成果顯示，2010年中國大型房地產(chǎn)與建筑業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)效益和經(jīng)濟(jì)效益不斷改善，行業(yè)和企業(yè)競爭力繼續(xù)增強(qiáng)。但是，也還存在著經(jīng)營管理水平不高、對金融機(jī)構(gòu)依賴性強(qiáng)、抗風(fēng)險能力不足等問題，部分企業(yè)甚至出現(xiàn)資金鏈緊張、工程施工緩慢、房屋銷售不暢等現(xiàn)象。

要解決上述問題，需要著力提升我國房地產(chǎn)開發(fā)和建筑業(yè)企業(yè)的核心競爭力，進(jìn)一步完善體制機(jī)制，使我國房地產(chǎn)和建筑業(yè)企業(yè)向集團(tuán)化、國際化、專業(yè)化、精細(xì)化方向發(fā)展。（本報記者鄧紅星北京報道 ）

來源：中國信息報

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