媒體報國企已抄底拿地 房地產(chǎn)調(diào)控成其發(fā)財良機(jī)

　　時下不放松的房地產(chǎn)調(diào)控成為國企發(fā)財?shù)牧紮C(jī)，各家開始集中資金優(yōu)勢抄底拿地，渴望在樓市回暖后大賺一筆。

　　困難換個角度看也許就是機(jī)會。時下不放松的房地產(chǎn)調(diào)控成為國企發(fā)財?shù)牧紮C(jī)，各家開始集中資金優(yōu)勢抄底拿地，渴望在樓市回暖后大賺一筆。

　　12月24日，葛洲壩發(fā)布公告，稱其控股子公司中國葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過競價，以9.5億元獲得北京市大興區(qū)舊宮3號地C-17、C-24、C-25地塊二類居住用地、托幼用地項目土地使用權(quán)。近期，包括保利、招商、融創(chuàng)等數(shù)家龍頭房企紛紛斥巨資在各地競得土地。不到一個月的時間里，逾200億的資金砸向土地市場。其中，國資企業(yè)成為其中主力，僅在北京12月成交的9宗土地中，就有8宗地塊被國有企業(yè)單獨(dú)或參股斬獲，其中還包括葛洲壩這樣的央企。

　　12月16日，上海拓豐投資咨詢有限公司、天津融創(chuàng)奧城投資有限公司與北京融創(chuàng)恒基地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體，以總價30.67億元競得朝陽區(qū)來廣營地塊；同一日，泰康之家北京投資有限公司與北京昌科航星科技開發(fā)有限公司聯(lián)合體以總價16億元競得昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)土地。而北京房開控股集團(tuán)有限公司更是分別在12月19日、12月21日連拿2個地塊，累計支付7.06億元。統(tǒng)計下來，在12月1日-12月21日期間，北京市累計出讓各類土地近百億。其中，商業(yè)金融、住宅、文化娛樂以及混合類用地總計95.56億元，包括北京通用時代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京城建等多家知名房企均有所斬獲。

　　而在此過程中，一個值得注意的現(xiàn)象在于，在國內(nèi)主流住宅房企減少拿地、收縮投資戰(zhàn)略形成鮮明對比的是，資金實力雄厚的國企頻頻出手。土地市場的低迷，恰恰也給資金實力雄厚國企業(yè)制造了一個非常好的“抄底”時機(jī)。

來源：中國經(jīng)營網(wǎng)

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