后調(diào)控時(shí)代：履行社會(huì)責(zé)任成房企發(fā)展支撐

　　歲末年終，樓市調(diào)控效果日益明顯，開發(fā)商日子明顯難過。包括萬科在內(nèi)越來越多的品牌房企已開始著手應(yīng)對(duì)行業(yè)面臨的困局。“我們將接玉樹的孩子們來京參加年會(huì)，共同迎接新年?！本h置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人向媒體透漏，雖然是特殊時(shí)期，但履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任必須持續(xù)。業(yè)內(nèi)人士對(duì)此評(píng)價(jià)表示，在樓市調(diào)控逐步穩(wěn)定的后調(diào)控時(shí)代，品牌企業(yè)在社會(huì)責(zé)任方面的擔(dān)當(dāng)，將成為其持續(xù)發(fā)展的重要支撐，對(duì)企業(yè)品牌的增值也將發(fā)揮重要作用。

　　據(jù)了解，今年9月京漢籌措學(xué)習(xí)用品、電腦、衣被等對(duì)青海玉樹扎河京漢希望小學(xué)再次愛心捐助，其員工還與學(xué)校的30個(gè)孩子結(jié)成了助學(xué)幫扶對(duì)子，并決定在新年來臨之際將這30位孩子接來北京。

　　事實(shí)上，京漢置業(yè)并非首個(gè)也并非唯一積極參與社會(huì)公益事業(yè)的房企。恒大、富力、龍湖等品牌房企早已走在了慈善公益事業(yè)的前列。2010年社科院發(fā)布的中國慈善排行榜企業(yè)捐贈(zèng)榜單顯示，房企數(shù)量占據(jù)所有上榜企業(yè)的16%，成為中國產(chǎn)生慈善家最多的行業(yè)之一。

　　“與以往部分房企單一某次慈善活動(dòng)不同的是，品牌房企更注重社會(huì)責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)某掷m(xù)性?！比珖?jīng)理人聯(lián)盟秘書長楊樂渝表示，受市場(chǎng)環(huán)境影響，當(dāng)下品牌房企均以調(diào)控為契機(jī)，持續(xù)不斷地參與社會(huì)公益事業(yè)，并將履行社會(huì)責(zé)任制度化進(jìn)而納入可持續(xù)發(fā)展模式。

　　毫無疑問，作為房企的安生之道、立業(yè)之本，產(chǎn)品品質(zhì)首當(dāng)其沖。事實(shí)上，諸如華潤、京漢、富力、龍湖、遠(yuǎn)洋等能夠獲得市場(chǎng)認(rèn)可的房企，在社會(huì)責(zé)任方面體現(xiàn)較好的同時(shí)，均是首先依靠自身產(chǎn)品品質(zhì)贏得市場(chǎng)信賴。

　　“品質(zhì)一直是京漢置業(yè)旗下產(chǎn)品取得市場(chǎng)關(guān)注的首要因素?！睋?jù)田漢介紹，繼金漢綠港成功申報(bào)國家康居示范工程之后，位于通遼的京漢君庭今年也已通過國家康居示范工程立項(xiàng)審批。據(jù)悉，國家康居示范工程體現(xiàn)的是目前領(lǐng)先國際水平的綜合建筑指標(biāo)，也是當(dāng)前國家授予住宅小區(qū)建設(shè)的最高榮譽(yù)。

　　“房地產(chǎn)企業(yè)積極履行社會(huì)責(zé)任，不僅能夠緩解當(dāng)前與房地產(chǎn)相關(guān)的諸多社會(huì)問題，對(duì)企業(yè)的持續(xù)運(yùn)營和整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展都具有長遠(yuǎn)意義?！睏顦酚灞硎荆瑢?duì)社會(huì)責(zé)任的踐行，是平衡房企發(fā)展模式與商業(yè)秩序的中間橋梁。伴隨調(diào)控的不斷深入，社會(huì)責(zé)任或?qū)⒊蔀槲磥矸科髲囊?guī)模發(fā)展轉(zhuǎn)型效益增長的重要?jiǎng)恿?。社?huì)責(zé)任或?qū)㈩I(lǐng)銜眾多房企發(fā)展的新模式。

　　“從城市發(fā)展建設(shè)角度來說，房企已經(jīng)跨越了‘拿地蓋房子’的初級(jí)階段?！睂＜冶硎?，站在城市角度，對(duì)城市生活方式與人居價(jià)值進(jìn)行更新、再造，房地產(chǎn)開發(fā)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展保持一致，共同推進(jìn)城市建設(shè)的同時(shí)，對(duì)企業(yè)自身的成長也有相當(dāng)大的帶動(dòng)。

來源： 中華工商時(shí)報(bào) 作者： 李思潼

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