房地產(chǎn)市場低迷 集成吊頂行業(yè)逆市探路

　　2011樓市是非常艱難的一年，世界范圍的債務(wù)危機(jī)，以及國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的政策調(diào)控，使得中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展撲朔迷離。房產(chǎn)建筑的下游行業(yè)也因受原材料上漲、國際經(jīng)濟(jì)不景氣和樓市調(diào)控等因素的影響，處于低迷狀態(tài),集成吊頂行業(yè)也難逃困局。

　　“限購令”的出臺將對整個集成吊頂行業(yè)造成不利影響。顯著表現(xiàn)是樓市交易量在減少，整個集成吊頂行業(yè)產(chǎn)品的使用量也在減少。在一線發(fā)達(dá)城市，這種影響會給企業(yè)和商家以重創(chuàng)，但在眾多二、三線城市，這種影響并不大。相比一線城市，二、三線城市的集成吊頂市場潛力巨大。現(xiàn)階段的形勢,對整個集成吊頂業(yè)而言，可謂是挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存。而企業(yè)只有適時轉(zhuǎn)身，充分抓住和利用市場的機(jī)遇，積極應(yīng)對挑戰(zhàn)，才能在寒風(fēng)料峭的市場中殺出新的血路。

　　節(jié)能環(huán)保唱響集成吊頂行業(yè)主旋律

　　12月11日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會朱中一副會長在廣州指出，未來的十年，房地產(chǎn)業(yè)將不再是粗放式的發(fā)展，而進(jìn)入了提高和精進(jìn)的時代。房地產(chǎn)業(yè)從之前不夠理性的設(shè)計與建造，轉(zhuǎn)而進(jìn)入嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)劃設(shè)計和高品質(zhì)建造的時期。那么集成吊頂，作為廚衛(wèi)空間的重要組成部分，也不得不從過去散裝經(jīng)營進(jìn)入到系統(tǒng)設(shè)計安裝時代。這也將刺激集成吊頂行業(yè)帶來新的轉(zhuǎn)變--智慧的集成吊頂，即現(xiàn)代集成吊頂相對于傳統(tǒng)吊頂而突顯的環(huán)保節(jié)能優(yōu)勢及系統(tǒng)集成優(yōu)勢，體現(xiàn)在集成吊頂產(chǎn)品對建筑節(jié)能的重視與實踐。

　　近年來，隨著市場需求的提高，國內(nèi)集成吊頂系統(tǒng)逐漸興起，一些傳統(tǒng)的鋁扣板企業(yè)也開始積極參與集成吊頂系統(tǒng)的研發(fā)工作，并為研發(fā)集成吊頂產(chǎn)品設(shè)計做出了很多貢獻(xiàn)。

　　集成吊頂企業(yè)轉(zhuǎn)型思路清晰

　　房地產(chǎn)市場的低迷狀況，給集成吊頂業(yè)敲響了警鐘，高端產(chǎn)品，銷量明顯降低。而以生產(chǎn)高端產(chǎn)品為主的企業(yè)，受到的影響就更大。所以，以高端產(chǎn)品生產(chǎn)為主的企業(yè)要想繼續(xù)發(fā)展，必須尋找一條應(yīng)對房地產(chǎn)政策調(diào)控的新路子，那就是合理轉(zhuǎn)型，對此，浙江省嘉興市一些知名集成吊頂企業(yè)各有應(yīng)對之策。

　　調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)豐富層次

　　嘉興歐柏特電器有限公司常務(wù)副總經(jīng)理廖后愷表示：房地產(chǎn)政策的調(diào)整，影響了我們高端產(chǎn)品的銷售，所以我們對產(chǎn)品的生產(chǎn)進(jìn)行了一定的轉(zhuǎn)型，即由全部生產(chǎn)高端產(chǎn)品向重點生產(chǎn)高端產(chǎn)品和部分生產(chǎn)中、低端產(chǎn)品轉(zhuǎn)型。

　　今年，新的房地產(chǎn)政策，使一線城市的房屋成交量下降。集成吊頂行業(yè)處于房地產(chǎn)業(yè)的下游，難免會受到影響，特別是高端產(chǎn)品，受到的影響更大。

　　與此同時，我們還看到了，國家的限購政策主要是為了抑制一線城市的房價，而二、三線城市的房價并未受到太大影響，所以二、三線城市的市場空間還很大。今年，我國經(jīng)濟(jì)第一季度情況良好，但第二季度并不景氣，使得一線城市的很多外出務(wù)工人員，紛紛返鄉(xiāng)工作。他們中的一部分人，回到家鄉(xiāng)，買房或者蓋房，這樣就為二、三線城市家居建材行業(yè)提供了更多的商機(jī)。

　　練好內(nèi)功，產(chǎn)品創(chuàng)新

　　浙江寶蘭電氣有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為集成吊頂企業(yè)的發(fā)展，首先是練好內(nèi)功，然后是產(chǎn)品創(chuàng)新。目前，在眾多的集成吊頂企業(yè)中，要想脫穎而出，立于不敗之地，首要的就是練好內(nèi)功。只有把好產(chǎn)品的質(zhì)量關(guān)，企業(yè)才能不斷地發(fā)展壯大。然后是產(chǎn)品創(chuàng)新。由于集成吊頂市場，跟風(fēng)現(xiàn)象嚴(yán)重，所以企業(yè)的產(chǎn)品要不斷創(chuàng)新，樹立品牌文化，才能在激烈的市場競爭中，站穩(wěn)自己的腳跟。

　　集成吊頂行業(yè)雖然在當(dāng)前面臨著嚴(yán)峻的形勢，但仍存在許多有利條件，剛剛結(jié)束的中央經(jīng)濟(jì)會議即帶來了積極信號，保障房明年將持續(xù)發(fā)力，2012年新開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房將達(dá)700萬套以上，基本建成500萬套以上，這無疑將拉動房地產(chǎn)業(yè)對集成吊頂產(chǎn)品需求的大量增加，行業(yè)前景向好。

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