調控政策不會動搖保障房用地仍是重點

土資源部2月21日召開的新聞發(fā)布會上傳出信息：去年，全國保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品房“三類”住房用地占全年住房用地實際落實總量的八成。今年，國土資源部將繼續(xù)堅持房地產(chǎn)市場調控政策不動搖，鞏固已有調控成果。

保障房用地同比增加46.2%

記者從發(fā)布會上了解到，截至2011年底，中國落實住房用地計劃13.59萬公頃，同比增加7.6%。全國保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品房“三類”住房用地實際落實10.88萬公頃，占全年住房用地實際落實總量的80.04%。

去年，1000萬套保障性安居工程用地實現(xiàn)應保盡保。據(jù)統(tǒng)計，2011年全國共落實保障性安居工程用地4.81萬公頃，同比增加46.2%。同時，保障性住房用地的結構正進一步優(yōu)化，公租房和限價商品房用地大幅增長。公共租賃住房用地占保障性安居工程用地總量的9.4%，是2010年的23.7倍；限價商品房用地占7.9%，是2010年的2.6倍。

“今年國土資源部將堅持房地產(chǎn)調控政策方向不改變、態(tài)度不動搖、力度不放松，繼續(xù)嚴格落實中央各項調控政策措施，促進房價合理回歸。”國土資源部土地利用管理司副司長竇敬麗表示，國土資源部將繼續(xù)以保障性安居工程用地落實為重點做好住房用地供應工作，堅決打擊違法違規(guī)用地，抓好已供土地開發(fā)建設，及早形成有效供應。

嚴把集體土地建租賃房試點

今年，國土資源部將在部分地區(qū)開展農村集體建設用地租賃住房建設的試點工作。目前，北京、上海已獲準先行試點。

竇敬麗表示，試點工作將繼續(xù)嚴格按照有關限定條件規(guī)范進行。對于商品住房價格較高、建設用地緊缺的直轄市和少數(shù)省會城市，確需利用農村集體建設用地進行租賃住房建設試點的，要按照嚴格審批、局部試點、封閉運行、風險可控的要求，由省級人民政府審核同意試點方案，并報國土資源部審核批準后開展試點工作。

與此同時，國土資源部將在全國選擇部分城市開展清理小產(chǎn)權房試點工作。“小產(chǎn)權房不予確權登記，不受法律保護?！眹临Y源部執(zhí)法監(jiān)察局巡視員王宗亞表示，國土資源部將聯(lián)合有關部門，選擇部分問題相對突出的地區(qū)，穩(wěn)妥有序地啟動試點工作，并在試點的基礎上總結完善政策，為啟動全面清理工作做好政策和制度儲備。

來源：人民日報海外版 潘笑天

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