實現(xiàn)房地產(chǎn)市場軟著陸要抓住兩個關(guān)鍵點

實現(xiàn)房地產(chǎn)市場軟著陸，必須緊緊抓住兩個關(guān)鍵點。

第一，堅定地抑制投資投機性需求。如果類似于蕪湖市政府這樣的房地產(chǎn)闖關(guān)行為不被扼制，被各地方政府效仿，投資者就可以很輕易地得出房地產(chǎn)政策預(yù)期改革的結(jié)論，這一結(jié)論與目前的負利率、不合理的稅收相結(jié)合，殺傷力相當(dāng)大，投資閘門一旦開放，投資需求將如猛虎下山般不可阻擋。

第二，支持剛性需求?；诔鞘谢A(chǔ)上的剛性需求，是房地產(chǎn)市場軟著陸的關(guān)鍵。房地產(chǎn)市場失去絕大部分成交量，一年下跌30%，絕非市場

之福，這意味著房地產(chǎn)行業(yè)與相關(guān)行業(yè)的崩潰。目前，北京、上海等地的房地產(chǎn)新政，支持鼓勵剛性需求，因此沒有被喊停。

如果地方政府以鼓勵剛性需求為名，暗度投資需求之陳倉，為避免擾亂大局只能鐵腕整治，而對一些地方根據(jù)當(dāng)?shù)赝浨闆r，允許限購房門檻與通脹上浮，則是題中應(yīng)有之義，并不算違規(guī)——我們不能抬高房地產(chǎn)，也不能刻意歧視房地產(chǎn)。幸虧，業(yè)內(nèi)人士判斷什么是正常放松什么是暗度陳倉，并不算太難。

來源：東南快報

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀