房地產(chǎn)調(diào)控或“無息而終”

　　一直以敢言著稱的著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家許小年，在日前廣發(fā)銀行舉辦的2012財(cái)富論壇上稱，史上最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控將無疾而終。他同時(shí)還指出，中國經(jīng)濟(jì)今年增長不樂觀，宏觀政策層面難有“驚喜”，不過如果政策得當(dāng)，未來增長潛力依然巨大。

　　“我不排除在今年下半年經(jīng)濟(jì)增長速度進(jìn)一步下滑的時(shí)候，政府可能會(huì)實(shí)質(zhì)性放棄目前的房地產(chǎn)調(diào)控政策，當(dāng)然他嘴上還是要說堅(jiān)定不移，我認(rèn)為房產(chǎn)調(diào)控政策很可能無聲無息的散了?！痹S小年表示。

　　許小年指出，“美國目前是有限復(fù)蘇，歐洲仍然在債務(wù)的泥淖里掙扎，對(duì)中國的影響毫無疑問，我們會(huì)看到出口的疲軟，使國內(nèi)生產(chǎn)能力的過剩問題進(jìn)一步凸現(xiàn)。而產(chǎn)能過剩又形成了壓制，今年中國經(jīng)濟(jì)增長的情況應(yīng)該是不樂觀的?！?/p>

　　為什么說今年宏觀政策層面難有“驚喜”呢？許小年表示，這是因?yàn)橐环矫妗霸谀睦锱X，現(xiàn)在除了中央政府稍有一些財(cái)力，地方政府非常緊張”，另一方面通脹勢(shì)頭剛被遏制，“現(xiàn)在再放水就是老虎再出籠子，再想把它關(guān)進(jìn)去那就麻煩大了”。

　　此外，許小年指出，即使政府現(xiàn)在推出擴(kuò)展性的財(cái)政政策，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)也沒有太大的影響，因?yàn)橹萍s實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不是資金，不是貨幣，而是投資機(jī)會(huì)上哪里去找，“各行各業(yè)到處都是過剩產(chǎn)能，經(jīng)過上一輪的4萬億，其實(shí)政府投入的資源遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于這4萬億，連基礎(chǔ)設(shè)施都過剩了，你給我錢我都不知道往哪里投。”

　　不過，許小年也表示，中國經(jīng)濟(jì)增長的潛力依然存在，只要真正地回到“改革”和“開放”這兩個(gè)政策著力點(diǎn)上，經(jīng)濟(jì)將維持一個(gè)較高速度的增長，甚至在未來10年都能以7%-8%的較高速度保持增長。

來源：投資快報(bào) 張穎國

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