明年堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖 促房價合理回歸

　　房地產(chǎn)調(diào)控政策不會動搖

　　政治局研究明年經(jīng)濟(jì)政策 繼續(xù)實(shí)施積極財政政策和穩(wěn)健貨幣政策

　　在經(jīng)濟(jì)增速放緩、外需下降等復(fù)雜形勢下，明年中國經(jīng)濟(jì)政策何去何從？中共中央政治局12月9日召開會議，分析研究明年經(jīng)濟(jì)工作，傳遞出諸多明年經(jīng)濟(jì)政策新信號。中共中央總書記胡錦濤主持會議。

　　經(jīng)濟(jì)政策大方向不變 強(qiáng)調(diào)“要更有預(yù)見性”

　　會議強(qiáng)調(diào)，明年要實(shí)施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，保持宏觀經(jīng)濟(jì)政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，增強(qiáng)調(diào)控的針對性、靈活性、前瞻性，繼續(xù)處理好保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和管理通脹預(yù)期三者關(guān)系，加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，著力擴(kuò)大國內(nèi)需求。

　　會議提出，要更加有預(yù)見性地加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控，準(zhǔn)確把握好調(diào)控的力度、節(jié)奏、重點(diǎn)，并根據(jù)形勢的變化及時作出預(yù)調(diào)、微調(diào)，解決經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的突出矛盾，提高發(fā)展質(zhì)量和效益。

　　【解讀】：國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)部研究員張立群分析認(rèn)為，明年宏觀政策大方向沒有改變。貨幣政策受到物價漲幅影響仍然有較大的制約，必須繼續(xù)堅(jiān)持穩(wěn)健的整體取向；而積極的財政政策用來解決增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)生動力、推動結(jié)構(gòu)調(diào)整問題。

　　“方向盤的大方向不變，不過前進(jìn)道路上的風(fēng)險和不確定性正在加大，什么時候要換擋，需要根據(jù)最新的情況隨時調(diào)整?！眹倚畔⒅行慕?jīng)濟(jì)預(yù)測部副研究員張茉楠比喻道。

　　雖然目前中國經(jīng)濟(jì)仍然運(yùn)行在正常區(qū)間，但世界經(jīng)濟(jì)充滿不確定性，需要為外需嚴(yán)重惡化等糟糕情況提前做好準(zhǔn)備。政策的預(yù)見性極為關(guān)鍵，要爭取盡可能早地應(yīng)對和化解可能的大波動。

　　“明年的大基調(diào)還是以穩(wěn)為主，同時強(qiáng)調(diào)更加有預(yù)見性，隨時根據(jù)形勢變化預(yù)調(diào)微調(diào)?！眹鴦?wù)院參事室特約研究員姚景源說。

　　著力擴(kuò)大內(nèi)需 注重改善民生

　　會議強(qiáng)調(diào)，要著力擴(kuò)大國內(nèi)需求，著力加強(qiáng)自主創(chuàng)新和節(jié)能減排，著力深化改革開放，著力保障和改善民生。要完善促進(jìn)消費(fèi)的政策，努力提高居民消費(fèi)能力，增加中低收入者收入。

　　要加強(qiáng)以改善民生為重點(diǎn)的各項(xiàng)社會建設(shè)，加快教育事業(yè)改革發(fā)展，堅(jiān)持就業(yè)優(yōu)先戰(zhàn)略，健全社會保障體系，深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革。

　　【解讀】： “從拉動經(jīng)濟(jì)的三駕馬車來看，明年出口動力較弱，投資需要培養(yǎng)新的增長點(diǎn)，消費(fèi)肩負(fù)著更加重要的使命?！眹鴦?wù)院發(fā)展研究中心金融所副所長巴曙松說。

　　不過，擴(kuò)大消費(fèi)目前還面臨很多制約。今年物價上漲較快，但城鎮(zhèn)居民實(shí)際收入增速沒有實(shí)現(xiàn)與GDP增速同步。同時，消費(fèi)的擴(kuò)大，需要有完善的社會保障和公共服務(wù)作為依托。

　　巴曙松建議，實(shí)施積極財政政策可以更多圍繞民生加大投入，強(qiáng)化政府在教育、醫(yī)療等方面的公共服務(wù)職責(zé)，減少消費(fèi)者后顧之憂，以此帶動消費(fèi)需求。

　　保持物價總水平基本穩(wěn)定

　　要保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展和物價總水平基本穩(wěn)定。要繼續(xù)處理好保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和管理通脹預(yù)期三者關(guān)系。

　　【解讀】：最新數(shù)據(jù)顯示，11月份我國CPI和PPI同比漲幅大幅回落，環(huán)比雙雙轉(zhuǎn)負(fù)。

　　“現(xiàn)在的物價雖然快速上漲勢頭被遏制住了，但是價格總水平還不低，成本推動因素日益增強(qiáng)，輸入性通脹因素還存在變數(shù)，穩(wěn)物價仍然是明年重要任務(wù)，要繼續(xù)對通脹保持警惕?！币霸刺嵝?。

　　“明年的通脹壓力應(yīng)當(dāng)會比今年低一些。但國內(nèi)資源價格市場化改革的推進(jìn)，會對物價造成一定的壓力，要預(yù)留一定的空間。”巴曙松說。

　　堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖 促進(jìn)房價合理回歸

　　要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，促進(jìn)房價合理回歸，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。要扎實(shí)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。

　　【解讀】：“這體現(xiàn)了中央的堅(jiān)定決心，意味著此輪房地產(chǎn)調(diào)控政策一定要達(dá)到預(yù)期的、明顯的效果。”中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長王晉斌說。

　　今年以來，在持續(xù)發(fā)力的調(diào)控政策下，我國房地產(chǎn)市場發(fā)生了新的變化：交易量萎縮，土地流拍增多，居高不下的房價開始松動。

　　王晉斌說，當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控正處于關(guān)鍵時期。此時的調(diào)控政策一定要堅(jiān)持住，否則前功盡棄。

　　“房地產(chǎn)調(diào)控，短期內(nèi)要擠出泡沫，長期看，主要是建立起房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機(jī)制，建立商品房和保障房雙軌制度，以多元的供給滿足多元的需求?！蓖鯐x斌說。

　　推進(jìn)財稅資源價格改革 完善民間投資體制

　　要扎實(shí)推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革，深化財稅、金融、資源性產(chǎn)品價格改革，完善促進(jìn)民間投資體制，深入推進(jìn)國有企業(yè)改革和農(nóng)村領(lǐng)域改革，做好綜合配套改革試點(diǎn)工作。

　　【解讀】：“推動財稅和資源性產(chǎn)品價格改革，就是要通過市場手段來推動結(jié)構(gòu)調(diào)整?！敝袊缈圃航?jīng)濟(jì)所宏觀經(jīng)濟(jì)室主任張曉晶分析認(rèn)為，以減稅和增加公共服務(wù)支出為大方向的財稅改革，將強(qiáng)化宏觀政策對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持，進(jìn)而進(jìn)一步轉(zhuǎn)變政府職能；而資源價格改革的推進(jìn)，將發(fā)出鮮明的信號，引導(dǎo)市場投資從高耗能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

　　“完善促進(jìn)民間投資體制”在這次會議上得到明確。張茉楠認(rèn)為，這其中的意圖是激發(fā)民間投資的活力，完成經(jīng)濟(jì)增長動力的“接棒”。民間投資空間還很大，關(guān)鍵在于破除“玻璃門”“彈簧門”。這需要盡快出臺一系列可操作的配套措施，打通民間投資的“血脈”，增強(qiáng)中國經(jīng)濟(jì)的內(nèi)生動力。

來源：北京晨報

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