融資機會是房地產(chǎn)企業(yè)重要策略

　　房地產(chǎn)調(diào)控依然在繼續(xù)，政府態(tài)度堅決，房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈依然緊張。抓住機會融資，是房地產(chǎn)企業(yè)打持久戰(zhàn)的重要策略。

　　據(jù)財新網(wǎng)統(tǒng)計，3月以來已有12家內(nèi)地房企密集發(fā)布融資公告，融資金額均在億元以上，融資方式主要是貸款、發(fā)債及信托，其中合景泰富發(fā)行的4億美元債券，利率高達13.25%。

　　另外，利率較高的還有首開股份和萬科，首開股份通過信托方式貸款的25億元，利率不超過13%，萬科向信托借款的30億元，利率在10%以上。

　　在香港上市的內(nèi)地房企融資方式主要是發(fā)債，如雅居樂、中海宏洋等，在A股上市的內(nèi)地房企融資方式主要是貸款，如萬達、華遠地產(chǎn)等。

　　融資所得款項一般均是用于購買新地塊、為旗下房地產(chǎn)項目提供資金或營運資金等。

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