從稅收看房地產(chǎn)市場或現(xiàn)轉(zhuǎn)降拐點

　　今天從國家稅務(wù)總局獲悉，今年前兩個月，與房地產(chǎn)相關(guān)的多個稅種收入下降。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計，今年1月—2月，全國商品房銷售面積同比下降14%，商品房銷售額同比下降20.9%。70個大中城市的住宅銷售價格也逐月回落，今年1月，新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有48個，持平的城市有22個；同比價格下降的城市有15個，比上月增加了6個。有專家認(rèn)為，我國房地產(chǎn)市場已經(jīng)進(jìn)入由升轉(zhuǎn)降的拐點。

　　受房地產(chǎn)市場的影響，今年前兩個月，與房地產(chǎn)相關(guān)的多個稅種收入下降明顯。房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅同比下降22.7%；房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅同比下降12.3%；土地增值稅同比下降0.4%；契稅同比下降15.7%；來自房屋轉(zhuǎn)讓的個人所得稅同比下降25.8%。

　　為了防止房地產(chǎn)市場出現(xiàn)非理性反彈，造成調(diào)控成果得而復(fù)失，今年國家將繼續(xù)采取限制性購房政策。前不久，溫家寶總理在《政府工作報告》中已為今年的房地產(chǎn)調(diào)控定下調(diào)子，要“嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機(jī)、投資性需求的政策措施，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房價合理回歸”?？梢灶A(yù)見，隨著調(diào)控效果不斷顯現(xiàn)，今年房地產(chǎn)市場將很可能出現(xiàn)回落，與房地產(chǎn)相關(guān)的稅收也會相應(yīng)下降。

來源：光明網(wǎng)-光明日報 作者：楊亮

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