空間房地產(chǎn)開發(fā)技術(shù)為我國舊城改造提供新思路

　　福建莆田鴻立大廈原是６層樓的舊商住樓，經(jīng)過增層、加固、改造，轉(zhuǎn)變成一座２０層的綜合樓宇，經(jīng)過主管部門和專家認(rèn)定，這是我國第一座通過抗震實(shí)驗(yàn)的低層加至高層建筑，標(biāo)志著我國空間房地產(chǎn)開發(fā)技術(shù)已達(dá)到世界先進(jìn)水平。

　?。吃拢常比?，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和中國投資協(xié)會聯(lián)合主辦的中國空間房地產(chǎn)開發(fā)新技術(shù)成果現(xiàn)場交流會在福建莆田舉行。據(jù)北京空間房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）公司董事長余延慶介紹，空間房地產(chǎn)開發(fā)技術(shù)是在原有舊樓基礎(chǔ)上，滿足規(guī)劃條件后，采用“既有建筑抗震、減震、加固、加層”新技術(shù)對舊房屋進(jìn)行改造，并實(shí)現(xiàn)多層加至高層的目標(biāo)。

　　福建莆田鴻立大廈原建于１９９３年，在采用空間房地產(chǎn)開發(fā)技術(shù)加固加層后，新加１４層建筑的總高度達(dá)７３．７５米，新增面積１６７００平方米。該項(xiàng)目被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部列為國家“十一五”示范工程，并通過住建部科研立項(xiàng)。

　　中國建筑科學(xué)研究院研究員、全國超限高層建筑工程抗震設(shè)防審查專家委員會委員王亞勇說，莆田鴻立大廈已在中國建筑科學(xué)研究院抗震實(shí)驗(yàn)臺成功做了８度以上抗震實(shí)驗(yàn)，是迄今中國建筑行業(yè)抗震加固、加層領(lǐng)域中的標(biāo)志性工程。

　　空間房地產(chǎn)開發(fā)技術(shù)具有節(jié)地、節(jié)材、節(jié)能、節(jié)水等四大優(yōu)勢，符合環(huán)保建設(shè)的要求。這一技術(shù)改變傳統(tǒng)的舊建筑物大拆大建做法，破解了城市中舊建筑物改造的難題，對建設(shè)資源節(jié)約型社會具有積極意義。

來源： 新華網(wǎng)

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