房地產(chǎn)調(diào)控缺乏法律規(guī)范

　　正是由于地方政府頻頻給房地產(chǎn)調(diào)控政策“松綁”，使得深受高房價折磨的公眾深感不滿，一時間“救市”成為禁語，甚至出現(xiàn)了“權(quán)力型房托”的說法。

　　尹中立認(rèn)為，這一輪的房地產(chǎn)調(diào)控政策在2010年初高調(diào)出臺時，市場同樣有這樣的預(yù)期，認(rèn)為“盡管這次房地產(chǎn)調(diào)控力度史上最嚴(yán)厲，但持續(xù)時間不會太久”、“在全球經(jīng)濟(jì)增長乏力的背景下，中國經(jīng)濟(jì)增長離不開房地產(chǎn)市場的繁榮”。直到2011年第三季度，經(jīng)過政府多次表態(tài)“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖”后，房價才有所松動。

　　根據(jù)媒體的總結(jié)，“權(quán)力型房托”的三大特征是：第一，其主體為地方政府官員;第二，其真正目的是堅(jiān)守以高房價為依托的土地財政，但卻打著改善民生的幌子;第三，其操作策略是鉆中央樓市調(diào)控政策的空子，通過投機(jī)式蠶食的伎倆漸進(jìn)消解中央樓市調(diào)控政策的威力。

　　對此，喬新生認(rèn)為，要想真正消除公眾的疑惑，切實(shí)讓調(diào)控落到實(shí)處，就應(yīng)強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的法制化，這不是排斥市場經(jīng)濟(jì)配置資源的作用，更不是虛化政府的行政調(diào)控手段，而是強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控必須給社會各界以合理的預(yù)期，使房地產(chǎn)宏觀調(diào)控具有穩(wěn)定性、強(qiáng)制性和可操作性。

　　把住房作為基本的公共產(chǎn)品，明確政府在住房保障方面的責(zé)任。只有這樣，才能實(shí)現(xiàn)居者有其屋的夢想，也只有這樣，才能建立更加穩(wěn)定和健康的房地產(chǎn)市場。”喬新生說。

　　吉林成城集團(tuán)股份有限公司于2011年12月30日召開了第七屆董事會第六次會議,經(jīng)公司控股股東深圳市中技實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司推薦，擬增補(bǔ)曹峰先生為公司第七屆董事會董事。

來源：法制網(wǎng)

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