美國不同地區(qū)經濟適度增長 房地產市場或將觸底

　　美國聯(lián)邦儲備委員會11日公布的最新一期全國經濟形勢調查報告說，今年2月中旬至3月底，美國不同地區(qū)經濟繼續(xù)以適度至溫和的步調增長。這是美聯(lián)儲連續(xù)第三次在報告中使用同樣措辭，顯示美國經濟復蘇基礎日漸穩(wěn)固。

　　這份被稱為“褐皮書”的報告說，近來美國大部分地區(qū)制造業(yè)繼續(xù)擴張，個人消費開支增長，房地產市場有所改善，建筑活動增加，企業(yè)雇傭穩(wěn)中有升?？梢钥闯?，雖然不同地區(qū)經濟活動水平存在差別，但整體呈現(xiàn)向好趨勢。

　　自2009年第三季度結束衰退以來，美國經濟已實現(xiàn)10個季度的連續(xù)增長。但美聯(lián)儲主席伯南克認為，現(xiàn)在宣布勝利還為時尚早，美國經濟復蘇還未達到期望水平。

　　就業(yè)數(shù)據(jù)喜中有憂

　　根據(jù)最新出爐的數(shù)據(jù)，3月份美國失業(yè)率較前月下降0.1個百分點，降至8.2%。但當月新增崗位數(shù)僅12萬，遠低于前幾個月的平均水平。美國智庫布魯金斯學會經濟學家加里·伯特利斯表示，3月份失業(yè)率下降是因為更多失業(yè)者退出求職大軍，而非更多人找到工作。也有分析人士認為，3月份勞動力市場表現(xiàn)不及預期不足以說明經濟復蘇將停滯，但警示經濟增長面臨的風險依然存在。

　　截至3月份，美國失業(yè)率與去年8月9.1%的高位相比，已下降了0.9個百分點，去年8月至今年2月每月平均新增崗位20萬個。美聯(lián)儲主席伯南克日前在講話中肯定了失業(yè)率的“顯著下降”，但同時表達了對就業(yè)市場改善能否持續(xù)的擔憂，并強調就業(yè)市場還有諸多深層次問題有待解決，如長期失業(yè)人數(shù)居高不下等。

　　房地產市場或將觸底

　　低迷的房地產市場一直是美國經濟復蘇中的軟肋。今年來，美國房屋銷售數(shù)據(jù)雖然存在波動，但與去年同期相比基本處于上升通道。2月份占整個樓市銷量超過90%的舊房銷售簽約指數(shù)為96.5，接近市場健康水平。但市場積壓的止贖房屋打壓了房價，也抑制了房屋建筑活動的進一步回暖。

　　美國房地產抵押貸款巨頭房利美公司9日發(fā)布報告說，更多美國人預計未來一年內房屋出售和出租價格將上漲，這有望刺激房屋購買活動。房利美首席經濟學家道格·鄧肯認為，諸多利好情況將鼓勵美國消費者購房，特別是隨著房租價格持續(xù)上升，更多人可能轉而選擇購房。

　　穆迪分析公司首席經濟學家馬克·贊迪認為，房地產市場已接近底部，隨著房價下降和房租上漲，更多人將重返購房市場。雖然問題貸款仍將是房地產市場復蘇的最大障礙，但這一問題正隨著政府一系列措施的出臺而加速解決。他認為，2013年止贖房屋的銷售數(shù)量將下降，之后房價將開始回升，屆時美國經濟有望迎來更強勁增長。

　　企業(yè)已恢復到危機前水平

　　美國《華爾街日報》9日公布的一份針對上市公司財報的調查分析顯示，標普500指數(shù)成分公司2011年的銷售總額、利潤和雇傭情況均超過了危機前2007年水平，表明美國大型企業(yè)已走出了二戰(zhàn)以來最嚴重的金融和經濟危機。

　　報告指出，在經歷了經濟下行期的大幅削減成本以及復蘇期的謹慎觀望期后，如今的美國企業(yè)生產能力更強、利潤更多，現(xiàn)金流動性也十分充裕。去年標普成分公司在新廠房和設備投資方面的支出增長了19%，明顯高于2010年9%的增幅。

　　不過，報告也指出，美國大公司的良好業(yè)績表現(xiàn)并沒有轉化為顯著的就業(yè)增長。自2007年以來，美國大公司新增了110萬個就業(yè)崗位，但絕大部分都不在本土。此外，與很多大企業(yè)相比，不少小企業(yè)仍在掙扎中求生存。

　　預判經濟前景仍需謹慎

　　美聯(lián)儲認為，盡管國際金融市場壓力將繼續(xù)對美國經濟前景構成顯著下行風險，但情況已經有所緩解。此外，褐皮書還多次提及油價上漲可能帶來的風險，不過，從數(shù)據(jù)來看，目前油價攀升對消費者信心和通脹水平的影響尚不明顯。2月份，美國個人收入和消費開支環(huán)比均上升，儲蓄率下降。路透／密歇根大學消費者信心指數(shù)3月份也升至76.2，為一年多來最高水平。同時，美國2月份消費價格指數(shù)環(huán)比僅上漲0.4%，核心物價指數(shù)基本保持穩(wěn)定。

　　美國財長蓋特納日前也在講話中指出，目前美國經濟增長更多由包括投資和出口等方面的私人需求帶動，企業(yè)資產負債表增強，與危機前相比，美國經濟變得更加高效。

　　美國經濟復蘇正在積蓄能量已是共識，但未來能否大步向前，分析人士看法不一。不少人對美國經濟2010年“虎頭蛇尾”、2011年“前低后高”的表現(xiàn)記憶猶新，因此對下一步經濟走勢持謹慎態(tài)度。目前的主流看法是，今年美國經濟增長率估計在2%左右。

來源：新華網

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