楊紅旭：房地產負面影響或將持續(xù) 庫存高點已過

今日國家統(tǒng)計局公布一季度房地產投資數據顯示，1-3月份全國房地產開發(fā)投資10927億元，同比增長23.5%，增速比1-2月份回落4.3個百分點。

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，投資建設指標猛跌，開發(fā)投資增速比1-2月份回落4.3個百分點，幅度非常之大，表明開發(fā)企業(yè)大量減少投資與建設，明顯拉低經濟增長；在未來半年內開發(fā)投資和房屋新建開工增幅下滑將繼續(xù)顯現，不僅限于一二線城市，全國整體皆有表現，庫存高點已過。

1-3月份，房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積409221萬平方米，同比增長25.0%，增速比1-2月份回落10.5個百分點；其中，住宅施工面積307653萬平方米，增長22.2%。房屋新開工面積39946萬平方米，增長0.3%，增速回落4.8個百分點；其中，住宅新開工面積29427萬平方米，下降5.2%。房屋竣工面積17880萬平方米，增長39.3%，增速回落5.9個百分點；其中，住宅竣工面積14325萬平方米，增長40.0%。

此前該人士表示，目前形勢是政策觸底，但仍存變數。資金面，正在筑底，住宅存貨，很可能已經觸頂，步入減庫存通道。目前影響中國經濟下行風險的主要因素有兩個：高收入國家經濟復蘇不力，對房地產市場修正過度。而房地產業(yè)對經濟的負面影響，隨著開發(fā)投資和房屋新開工增幅的下滑，在未來半年內，繼續(xù)顯現。

來源: 網易財經　 作者：朱玲

　　版權及免責聲明：凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業(yè)經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀