房地產(chǎn)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)在哪里？

　　房地產(chǎn)行業(yè)有沒有標(biāo)準(zhǔn)？是有標(biāo)準(zhǔn)好還是沒有標(biāo)準(zhǔn)好？我想破了腦袋，當(dāng)然還是不知道。

　　先說最近遇到的一件事情吧，其間的所見所聞，令我不知所措。那是一個(gè)樓盤的訴訟案件，業(yè)主之外的公眾亦可以旁聽?，F(xiàn)場，雙方律師各自引用不同的法條，來例證自己的觀點(diǎn)。其中有國務(wù)院發(fā)布的、有建設(shè)部發(fā)布的、有全國人大的，還有地方政府的，有法律、有法規(guī)，有條例，還有規(guī)范，甚至還有公告之類的文本?？傊搅俗詈蟓h(huán)節(jié)，陪審員問起雙方律師各自引用法條的發(fā)布時(shí)間和部門時(shí)，一方律師已然回答不出來了。我在現(xiàn)場深表理解，因?yàn)樗婕暗降?，?shí)在實(shí)在是太多了。

　　當(dāng)晚又約了與案件無關(guān)的第三方律師咨詢，從9點(diǎn)多進(jìn)行到11點(diǎn)多，結(jié)論已經(jīng)清晰，但是至于所引用的法條，他說還要回去再仔細(xì)查實(shí)。凌晨一點(diǎn)半左右，負(fù)責(zé)任的律師把他所查詢到的法條短信發(fā)來。此時(shí)，我已經(jīng)無從下筆，因?yàn)槲覐木W(wǎng)絡(luò)上搜索到的相關(guān)法律早已經(jīng)超過十個(gè)，大多數(shù)關(guān)于案件所涉及問題均有提及，但是又多語焉不詳。當(dāng)時(shí)我就曾想，依據(jù)慣例，新法覆蓋舊法，沖突者以發(fā)布方權(quán)利大小向下覆蓋，為何關(guān)于一個(gè)問題，就不能有一個(gè)法律給出清晰的解答呢？關(guān)于是非，我當(dāng)然覺得最好還是有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，至少這樣法官都可以少受些折磨。

　　其次是曾經(jīng)設(shè)計(jì)過紅樹西岸的美國設(shè)計(jì)師本納道，前日宣布再度來深，執(zhí)筆卓越地產(chǎn)龍華一個(gè)43萬平方米項(xiàng)目。有人在微博上評論，太超前國民接受不了。不由想起當(dāng)年本納道在深圳大學(xué)關(guān)于紅樹西岸設(shè)計(jì)的演講，現(xiàn)場有同學(xué)提問，一旦業(yè)主們在陽臺(tái)上晾起衣裳，簡約時(shí)尚的外立面會(huì)不會(huì)有損傷？言下之意，與民情不符。當(dāng)時(shí)大師似乎也一度無語。如今，沿著濱海 大道過去，玻璃幕墻上映射著碧海藍(lán)天的紅樹西岸，依然不失為沿途的一道風(fēng)景，預(yù)計(jì)中的萬國旗有出現(xiàn)，但是那美，也還在。后來想，關(guān)于美，最好不要有標(biāo)準(zhǔn)，無論在哪個(gè)維度中，它的來去都那么難以預(yù)計(jì)，享受能感受到的那一個(gè)時(shí)刻，其實(shí)就很好。

　
來源：南方都市報(bào) 盧韻如

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