房地產策劃價值在重壓下升級

　　房地產策劃發(fā)展到今天，經歷了最初的懸學、神秘，到中間的吹虛叫罵，再到現(xiàn)在變成了房地產操盤中的必經環(huán)節(jié)。房地產策劃師的價值更是在現(xiàn)有市場的重壓下找到實現(xiàn)自我的舞臺，并成為房地產企業(yè)生存發(fā)展的制勝砝碼。

　　任何事物，都需要經歷從摸索到經驗積累再到成熟規(guī)范的過程，房地產策劃目前已經成為行業(yè)中的正規(guī)職業(yè)，原有的策劃理念已滿足不了自身的需求，為此在樓市的冬天里，行業(yè)人員紛紛嘗試通過學習來提升策劃價值。中國房地產研究會副會長顧云昌提到：“這個時代是競爭加劇，利潤減薄，洗牌壓派的時代，中小企業(yè)可能在競爭當中被淘汰了，沒有品牌實力的，沒有經營水平的品牌，策劃的不好的項目要完蛋。在這樣形勢下，策劃師的功能和作用更要發(fā)揮出來。我們相信通過市場不斷的完善，供求關系的改善，價格的影響，中國的房地產吻別了黃金時代后將迎來白銀的時代。”

　　房地產調控政策短時間內動搖的可能性幾乎為零，沒有策劃介入樓盤的開發(fā)也成為了過去式，尤其是在國家的嚴厲宏觀調控下，房地產策劃師身上的擔子越來越重，壓力也就越來越大。策劃涉及房地產整個產業(yè)鏈的最前沿，是房地產開發(fā)的龍頭，以策劃來統(tǒng)領房地產開發(fā)的整體工作，規(guī)劃設計、施工管理、現(xiàn)場銷售、物業(yè)管理必須要與策劃銜接。目前的策劃，已經從當初人們理解的單純做廣告，滲透到從市場分析、項目定位、產品規(guī)劃、形象包裝、現(xiàn)場管理、人員服務、客戶關系、品牌培育的整個環(huán)節(jié)。目前的策劃團隊，也從原來的廣告人才轉向建筑規(guī)劃、財務分析、形象包裝、人員培訓、銷售服務、客戶管理的系統(tǒng)團隊，很多房地產行業(yè)人員已不再適應。

　　新的市場形勢，需要新的策劃理念，市場對策劃人綜合素質的要求越來越高，需要隨著時代的變化與發(fā)展，不斷吸取新的知識，保持創(chuàng)新的激情與精神。為此，由中國房地產研究會主辦，房教中國承辦的的中國房地產策劃師國家職業(yè)資格認證北京培訓班面授課程將于2012年5月26日至6月1日開課。為房地產行業(yè)遭受國家宏觀調控的嚴冬注入暖意，為行業(yè)人員破解寒冬之冰。此次房地產策劃師培訓北京班由住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心副主任王玨林、中糧集團西單大悅城總經理暴雪松、中國房地產研究會住宅產業(yè)技術與發(fā)展專業(yè)委員會秘書長孫克放、企業(yè)網(wǎng)景管理學院特約講師 中國臺灣大漢易經書院副院長何子文等房地產行業(yè)領袖組成。

來源：房教中國

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