目前并不是房地產(chǎn)市場(chǎng)的底部

房地產(chǎn)市場(chǎng)一向被稱為“政策市”，但在政策并沒有實(shí)質(zhì)性松動(dòng)的情況下，市場(chǎng)卻已率先回暖，中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)在做客《中證面對(duì)面》時(shí)表示，對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說，目前仍是筑底的過程，并未達(dá)到市場(chǎng)的底部。

陳國(guó)強(qiáng)說，所謂底部有兩個(gè)含義，一個(gè)是政策底部，一個(gè)是市場(chǎng)底部。所謂政策底部目前已經(jīng)比較明朗了，年初開始政策強(qiáng)調(diào)不放松。但是政策底部和市場(chǎng)底部不是一個(gè)概念，政策到底并不意味著市場(chǎng)也同時(shí)到底。，市場(chǎng)底部最核心的是兩個(gè)指標(biāo)，一個(gè)是成交量，一個(gè)是價(jià)格。當(dāng)成交量相對(duì)穩(wěn)定，價(jià)格也基本上穩(wěn)定，甚至是在價(jià)格有所上調(diào)仍然能夠保證成交量的穩(wěn)定的情況下，才能認(rèn)定是一個(gè)底部狀態(tài)。而最近房產(chǎn)市場(chǎng)是處在比較敏感的狀態(tài)，整體上還是處在筑底的過程當(dāng)中。

來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng) 作者：張晶

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