美林灣：可持續(xù)的自然山水生態(tài)洋房

作為燕郊開發(fā)區(qū)的高品質(zhì)樓盤代表之一，美林灣西依潮白河?xùn)|岸，南側(cè)緊臨神威北路，地處燕郊開發(fā)區(qū)中的高尚生活區(qū)內(nèi)，與100公頃國際級華堂高爾夫球場隔路相望，自然環(huán)境優(yōu)美，周邊一系列高檔住區(qū)或酒店，給人高雅、寧靜的居住享受。剛剛?cè)胱〔痪玫睦钆糠Q贊道：這里環(huán)境優(yōu)美、交通便利，很開心將我的新家選擇在美林灣。

美林灣這個(gè)項(xiàng)目是屬于美林地產(chǎn)集團(tuán)旗下的住宅項(xiàng)目。當(dāng)時(shí)美林地產(chǎn)集團(tuán)在燕郊批到了三塊地，分別命名為ABC區(qū)，06年推售的就是B區(qū)，叫美林?新東城，至07年已經(jīng)售完。美林灣是作為美林新東城的二期，整個(gè)建筑規(guī)模是50萬平米高品質(zhì)的符合型生活社區(qū)，建筑類型也是非常豐富的，從4.5到6.5的低密度花園洋房到景觀公寓，占地是22萬平米。

本項(xiàng)目的突出優(yōu)點(diǎn)就是周邊配套設(shè)施一應(yīng)俱全：930、938路公車直達(dá)市區(qū)；燕郊中學(xué)、燕郊高中、交通管理干部學(xué)院等眾多優(yōu)質(zhì)的教育資源；周邊不少于十家人民醫(yī)院，方便及時(shí)就診；購物超市和步行街的環(huán)境方便隨時(shí)滿足購物需求；甚至于還有高爾夫球場、賽馬場、度假村等旅游休閑會(huì)所，使得附近居民的休閑生活豐富多彩。

由于考慮到美林項(xiàng)目所處“燕郊”地區(qū)是一片日漸繁榮的居住區(qū)，大量的外來進(jìn)京務(wù)工人員來此購房置業(yè)。因此該項(xiàng)目對于居住的舒適度的要求就顯得尤為重要。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、國家一級注冊建筑師史健一向奉行的住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)的精髓便是在設(shè)計(jì)之前，史健住宅設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對于項(xiàng)目的全部先決條件要全面掌握，并準(zhǔn)確理解?！拔覀兊脑O(shè)計(jì)首先要滿足實(shí)用，實(shí)用就意味著制約、選擇和否定。在追求整體的和諧和均衡的基礎(chǔ)上，再選擇幾個(gè)方向去選擇創(chuàng)作突圍，在平穩(wěn)中實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新。”于是，對于美林灣這個(gè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)一致堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則，利用周邊自然景觀特點(diǎn),結(jié)合該地塊的地勢布局，設(shè)計(jì)一個(gè)可持續(xù)的自然山水生態(tài)環(huán)境。在充分理解新古典主義和現(xiàn)代主義相結(jié)合的建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上，以大溪地、北阿爾卑斯山谷、普羅旺斯等地異域風(fēng)情為藍(lán)本，結(jié)合“雖由人作，宛自天成”的傳統(tǒng)自然山水造園手法。

“美林新東城”的景觀設(shè)計(jì)獨(dú)到之處在于“因地制宜”的整體規(guī)劃思想，即充分利用原有地勢造景，并利用其地形來自然會(huì)聚雨水達(dá)到循環(huán)再利用（大面積雨水不做人工排水而是采用谷地滲入的），從而營造一種自然綠色生態(tài)的居住社區(qū)。美林項(xiàng)目作為純居住項(xiàng)目，設(shè)計(jì)師們從生活品質(zhì)出發(fā)，四至六居短板式設(shè)計(jì)，滿足人對陽光、新鮮空氣、觸摸綠地的需求，組團(tuán)式、院落式設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)多樣性的同時(shí)，保證住區(qū)的防護(hù)性，契入型中心景觀設(shè)置也使得更多的人得以享用。在這個(gè)項(xiàng)目中，生活以及試圖對生活價(jià)值闡釋的彼此相互關(guān)聯(lián)的行為始終是設(shè)計(jì)師們不斷努力追求的信念。

最終，美林灣也為燕郊房市注入了一股新的活力，并且成為燕順路上一顆閃耀的明星。

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