全國商品房銷售額迅速回升 專家:樓市現(xiàn)回暖跡象

國家統(tǒng)計局今日公布的數(shù)據(jù)顯示，2012年1-7月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資36774億元，同比名義增長15.4%，增速比1-6月份回落1.2個百分點。對此，中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌在接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪時表示，目前樓市已出現(xiàn)回暖跡象，房地產(chǎn)投資的拐點或?qū)⒃?月份出現(xiàn)，預(yù)計全年的投資增長不會低于15%。

　　國家統(tǒng)計局9日公布的的數(shù)據(jù)顯示，2011年1~7月的全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速33.6%，而2012年1~7月的投資增速回落至15.4%，投資增速持續(xù)回落。對此，顧云昌表示，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速一直在回落，而且現(xiàn)在仍然在回落當中。但他同時指出，銷售數(shù)據(jù)已經(jīng)開始回升，銷售的下降幅度在同比收窄。

　　國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，全國商品房銷售面積從今年1~2月-14%的歷史低點，逐漸回升至1~7月的-6.6%。而商品房銷售額更是從年初的-20.9%回升至1-7月的-0.5%。

　　對此，顧云昌說：“樓市已經(jīng)出現(xiàn)回暖跡象，甚至部分城市已經(jīng)回暖。只有銷售情況好了，開發(fā)商才會加快開工速度，加快拿地的速度，加快投資的速度。銷售回穩(wěn)投資才會回穩(wěn)。但這要有個過程?！?/p>

　　顧云昌指出，目前全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速已到了近年來的最低點，而隨著銷售的回暖，這種投資的下滑會得到抑制?！坝锌赡芙鼉蓚€月達到低點，之后開始往上走。我預(yù)計，今年全年的投資增長將在15%~20%之間，不會低于15%。8月份左右可能會停止下滑?！彼f。

　　此前， 8個國務(wù)院督查組在全國16個省區(qū)市內(nèi)開展監(jiān)督檢查。由此引發(fā)業(yè)內(nèi)對新政策出臺的猜測。對此，顧云昌對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，國務(wù)院督查組下去的目的應(yīng)該是為了檢查政策的落實情況以及實施效果。他指出，在宏觀經(jīng)濟穩(wěn)增長的當下，對房地產(chǎn)市場進一步緊縮的可能性是不大的。

　　“如果出現(xiàn)有些地方違反國家政策，或者有一些小動作，對房地產(chǎn)調(diào)控放松的，督查組可能會予以糾正。督查組對整個調(diào)控的效果也會有個評價。督查組的主要目的是去檢查房地產(chǎn)調(diào)控政策的落實情況、鞏固調(diào)控成果，這是主要目的?？赡芫S持現(xiàn)在政策的力度，防止樓市出現(xiàn)反彈，這是目前的所做的。”顧云昌說。

來源：中國新聞網(wǎng)

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