北京8月住宅類土地市場再遇冷 接近一月零成交

經(jīng)歷了7月的短暫復(fù)蘇，北京住宅類土地市場進入8月后再度“遇冷”。北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站顯示：自7月20日中鐵房地產(chǎn)集團北京正達置業(yè)有限公司競得房山區(qū)相關(guān)地塊二類居住及商業(yè)金融用地地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)以來，截至8月14日，已經(jīng)近一月無住宅類土地成交。

　　北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站發(fā)布的經(jīng)營性用地出讓公告顯示，目前只有北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)河西區(qū)的兩塊商業(yè)金融類地塊供應(yīng)，暫無住宅地塊。據(jù)北京中原地產(chǎn)市場研究部分析，按照正常的掛牌出讓程序，即使近日再有新增掛牌住宅地塊，月內(nèi)成交的可能性也很小。這意味著繼今年5月后，北京可能再現(xiàn)一個月的住宅土地“零成交”的情況。

　　北京中原市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：從2011年2月至今年7月，北京公開市場供應(yīng)的住宅類地塊合計69塊，總土地規(guī)劃建筑面積約為1108.75萬平方米。而在之前的統(tǒng)計周期（2009年8月到2011年1月）內(nèi)，住宅類土地供應(yīng)約為2116.4萬平方米。限購后住宅土地供應(yīng)銳減約47.6%。

來源：財經(jīng)網(wǎng)

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