樓市交投旺盛 房地產(chǎn)景氣回升土地市場(chǎng)迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)

在樓市交投連續(xù)數(shù)月保持旺盛的帶動(dòng)下，房地產(chǎn)行業(yè)逐步探底回升。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)，8月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為94.64，比7月提高0.07點(diǎn)，雖仍處于100以下的景氣低谷，但這是去年6月以來(lái)國(guó)房景氣指數(shù)首次反彈。

在國(guó)房景氣指數(shù)觸底的同時(shí)，包括投資、開(kāi)工、銷售在內(nèi)的多項(xiàng)數(shù)據(jù)也有所好轉(zhuǎn)，國(guó)統(tǒng)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1—8月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4.37萬(wàn)億元，同比名義增長(zhǎng)15.6%，增速比1—7月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積51.17億平方米，同比增長(zhǎng)15.6%，增速比1—7月提高0.3個(gè)百分點(diǎn)；1—8月，商品房銷售面積5.74億平方米，同比下降4.1%，降幅比1—7月縮小2.5個(gè)百分點(diǎn)。

就價(jià)格而言，今年1—8月商品房銷售額為3.4萬(wàn)億元，增長(zhǎng)2.2%，而1—7月為下降0.5%，按此計(jì)算，1—8月全國(guó)商品房平均價(jià)格為5923.71元/平方米，高出1—7月5906元/平方米均價(jià)約0.3個(gè)百分點(diǎn)，而8月單月平均價(jià)格為6021.31元/平方米，也高于前8個(gè)月的平均水平。

與此同時(shí)，購(gòu)房者在8月的入市意愿亦較為積極。1—8月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金5.97萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.1%，增速比1—7月提高2.9個(gè)百分點(diǎn)，其中，個(gè)人按揭貸款為6057億元，增長(zhǎng)10.0%。而8月個(gè)人按揭貸款達(dá)963億元，較7月的878億元增長(zhǎng)85億元，創(chuàng)年內(nèi)新高。

來(lái)源：和訊網(wǎng)

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