山西規(guī)定經(jīng)濟適用房面積不得超過60平方米

　　從近日起，山西省六大保障性住房管理辦法將正式實施。山西省這種把保障性住房的有關(guān)政策統(tǒng)一成系列、成套出臺的做法，在全國還是首次。

　　此次出臺的六個辦法包括：《山西省保障性住房建設(shè)管理辦法》、《山西省保障性住房運營管理辦法》、《山西省廉租住房配租與退出管理辦法》、《山西省公共租賃住房配租與退出管理辦法》、《山西省經(jīng)濟適用住房供應與退出管理辦法》和《山西省限價普通商品住房供應管理辦法》。

　　經(jīng)過近一年的醞釀，山西省制定出臺的新規(guī)，對各類型保障房的配租、供應、分配及退出等問題，都作出了明確規(guī)定?！侗Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)管理辦法》明確了保障性住房建設(shè)的資金保障和稅費優(yōu)惠、建設(shè)用地和項目規(guī)劃、建設(shè)標準和質(zhì)量安全等內(nèi)容。其中，重點強化項目的質(zhì)量安全監(jiān)管。所有保障性住房建設(shè)項目，全面實行專職質(zhì)量管理員、質(zhì)量檢查員制度，建立縣、市、省三級定期質(zhì)量監(jiān)督檢查制度。 《保障性住房運營管理辦法》明確了租金收取與管理、住宅專項維修資金交存與使用、物業(yè)服務費及其他費用收交、物業(yè)服務與配套設(shè)施管理等內(nèi)容；重點規(guī)范了廉租住房和公共租賃住房租金管理，由財政部門設(shè)立專戶收繳使用；建立廉租住房、公共租賃住房和經(jīng)濟適用住房3類保障性住房住宅專項維修資金制度；建立了特殊住戶物業(yè)服務費沖抵制度。其他四個管理辦法，則分別對山西省廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等四大類保障性住房的配租、供應、分配及退出制定了操作制度。

　　《保障性住房建設(shè)管理辦法》還明確規(guī)定了保障性住房的套型結(jié)構(gòu)和建筑面積。保障房原則上按2人以下含2人戶安排單間套或宿舍型、3人戶安排兩間套、4人以上含4人戶安排兩居室或三間套標準設(shè)計。廉租住房套型建筑面積控制50平方米以內(nèi)，公共租賃住房套型建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，以套型建筑面積40平方米左右的小戶型為主；經(jīng)濟適用住房套型建筑面積控制在60平方米以內(nèi)；棚戶區(qū)改造安置住房應當以中小戶型為主，套型建筑面積應當符合普通住房標準，60平方米以下小戶型的比例不低于15%，60平方米至90平方米中戶型的比例不超過70%,90平方米以上但不得超過普通住房面積標準的上限大戶型的比例不超過15%。

來源：中國廣播網(wǎng) 李凡

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