房地產(chǎn)開發(fā)投資增速筑底態(tài)勢(shì)明顯

　　國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的“1—10月全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況”顯示，今年前10月，多項(xiàng)指標(biāo)表現(xiàn)出止跌或回升現(xiàn)象，顯示出房地產(chǎn)市場(chǎng)筑底升溫勢(shì)頭。

　　今年前10月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資57629億元，同比名義增長(zhǎng)15.4%，增速與1—9月份持平。

　　受樓市調(diào)控影響，從去年10月以來，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速從31.1%跌至15.4%的水平，短短8個(gè)月時(shí)間跌幅超過50%。但從今年7月開始，這一指標(biāo)就表現(xiàn)出止跌企穩(wěn)勢(shì)頭，并連續(xù)4個(gè)月保持在15.4%至15.6%的水平，筑底態(tài)勢(shì)明顯。

　　值得注意的是，除東部地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)投資增速仍有所回落外，中部地區(qū)和西部地區(qū)均比前9月有所增長(zhǎng)。分析人士認(rèn)為，隨著今年最后兩個(gè)月土地市場(chǎng)升溫，未來房企購地面積將有所提升。數(shù)據(jù)顯示，今年1—10月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積27659萬平方米，同比下降18.0%。降幅雖比前9月有所擴(kuò)大，但這一水平已保持3個(gè)月。

　　數(shù)據(jù)顯示，1—10月商品房銷售額46301億元，同比增長(zhǎng)5.6%，增速比1—9月份提高2.9個(gè)百分點(diǎn)，并連續(xù)3個(gè)月保持正增長(zhǎng)。同期，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金76397億元，同比增長(zhǎng)11.6%。該指標(biāo)從今年7月以來持續(xù)好轉(zhuǎn)，并已連續(xù)兩個(gè)月保持在10%以上。

　　由于該指標(biāo)仍低于100，表明房地產(chǎn)業(yè)仍處于不景氣的階段，但在8月告別“14連跌”后，已表現(xiàn)出調(diào)整態(tài)勢(shì)，并有望從底部走出。

來源：南寧晚報(bào)

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